Rua Doutor Niemeyer, 167 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 103 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 1.816/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 109 mil
70 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 103 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.816/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 109 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.169/m²
Unidade típica
R$ 143 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.464/m² – R$ 2.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.175/m²
  1. ago/2026APT C 03Apartamento70 m²R$ 102.500R$ 1.464/m²
  2. ago/2026APT C 03Apartamento70 m²R$ 102.500R$ 1.464/m²
  3. jan/2026APT C 02Apartamento83 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
  4. jan/2026APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
  5. abr/2025APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  6. mar/2022APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  7. set/2019APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  8. fev/2018APT 407Apartamento · 4º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  9. dez/2017APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
  10. abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 287.000R$ 3.458/m²
  11. jan/2017APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  12. set/2016APT 404Apartamento · 4º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
  13. mai/2015APT 608Apartamento · 6º andar63 m²R$ 245.000R$ 3.889/m²
  14. abr/2015APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  15. jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 212.000R$ 2.554/m²
  16. nov/2014APT 602Apartamento · 6º andar83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
  17. ago/2014APT 608Apartamento · 6º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  18. ago/2012APT 602Apartamento · 6º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  19. ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 133.000R$ 1.956/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~96 unidades de 70 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 933 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201620212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.956/m² · 1R$ 1.956/m² · 1
2012R$ 2.410/m² · 1R$ 3.538/m² · 4
2014R$ 3.846/m² · 2R$ 3.846/m² · 2
2015R$ 3.889/m² · 3R$ 3.286/m² · 5
2016R$ 3.438/m² · 1R$ 3.438/m² · 1
2017R$ 3.088/m² · 3R$ 3.088/m² · 3
2018R$ 3.810/m² · 1R$ 3.364/m² · 3
2019R$ 3.958/m² · 1R$ 3.789/m² · 2
2021—R$ 3.375/m² · 1
2022R$ 3.676/m² · 1R$ 3.415/m² · 2
2023—R$ 2.308/m² · 1
2025R$ 3.958/m² · 1R$ 3.958/m² · 1
2026R$ 1.816/m² · 4R$ 2.169/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142016201820224 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.956/m²
20121 vendas · R$ 2.410/m²
20142 vendas · R$ 3.846/m²
20153 vendas · R$ 3.889/m²
20161 vendas · R$ 3.438/m²
20173 vendas · R$ 3.088/m²
20181 vendas · R$ 3.810/m²
20191 vendas · R$ 3.958/m²
20221 vendas · R$ 3.676/m²
20251 vendas · R$ 3.958/m²
20264 vendas · R$ 1.816/m²

Calculadora

R$ 143.038R$ 2.167/m² · curva logradouro
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