Rua Doutor Niemeyer, 113 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.970/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.970/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 193 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.169/m²Unidade típica
R$ 143 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.464/m² – R$ 2.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.731/m²
- mai/2023APT 302 FDSApartamento · 3º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- dez/2022APT 101 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~13 unidades de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 356 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.538/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.088/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.364/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.789/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.169/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.154/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.308/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 143.038R$ 2.167/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Niemeyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 2 | R$ 7.134/m² | R$ 257 mil |
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 2.158/m² | R$ 572 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 307 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 366 mil |
| Nº 71 | Casa | 3 | R$ 4.120/m² | R$ 729 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 690 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 479 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 19 | R$ 1.816/m² | R$ 109 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 328 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 350 mil |