Rua Doutor Niemeyer, 26 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.158/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.158/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 572 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.575/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.321/m²
- dez/2020CasaCasa265 m²R$ 400.000R$ 1.509/m²
- set/2011CasaCasa265 m²R$ 300.000R$ 1.132/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 243 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.387/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.468/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.825/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.967/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.509/m² · 1 | R$ 1.904/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.445/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.509/m² |
Calculadora
R$ 343.620R$ 3.579/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Niemeyer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 2 | R$ 7.134/m² | R$ 257 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 3.835/m² | R$ 307 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 366 mil |
| Nº 71 | Casa | 3 | R$ 4.120/m² | R$ 729 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 690 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 479 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 2 | R$ 2.970/m² | R$ 193 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 19 | R$ 1.816/m² | R$ 109 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 328 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 350 mil |