Rua Doutor Leal, 785 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.262/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.262/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.791/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.043/m²
- mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~7 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 199 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.695/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.926/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.847/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.676/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.070/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.143/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.309/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.456/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.745/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.476/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.414/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.739/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.791/m² · 11 |
Calculadora
R$ 192.429R$ 2.789/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Apartamento | 32 | R$ 3.259/m² | R$ 176 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 316 mil |
| Nº 563 | Casa | 2 | R$ 8.508/m² | R$ 459 mil |
| Nº 583 | Casa | 3 | R$ 7.031/m² | R$ 383 mil |
| Nº 610 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 426 mil |
| Nº 616 | Casa | 2 | R$ 2.743/m² | R$ 686 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 4 | R$ 4.040/m² | R$ 283 mil |
| Nº 905 | Apartamento | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 268 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 629 mil |
| Nº 968 | Apartamento | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 110 mil |