Rua Doutor Bulhões, 893 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.931/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.931/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 170 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.235/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 3.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.685/m²
- ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- mai/2023APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- out/2017APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- out/2016APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- dez/2015APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- set/2014APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
- jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~47 unidades de 56 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 543 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.224/m² · 1 | R$ 3.816/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.310/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.157/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.348/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.224/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.341/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 239.210R$ 3.233/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Bulhões
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 351 mil |
| Nº 857 | Apartamento | 11 | R$ 4.675/m² | R$ 393 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 7 | R$ 3.713/m² | R$ 220 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 166 mil |
| Nº 869 | Casa | 2 | R$ 7.762/m² | R$ 736 mil |
| Nº 884 | Casa | 2 | R$ 2.606/m² | R$ 182 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 12 | R$ 3.250/m² | R$ 211 mil |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 5.187/m² | R$ 622 mil |
| Nº 923 | Apartamento | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 195 mil |
| Nº 946 | Apartamento | 5 | R$ 2.587/m² | R$ 155 mil |