Rua Doutor Bulhões, 857 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.675/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.675/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 393 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.235/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 3.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.679/m²
- set/2025APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- jul/2021APT 1201Apartamento · 12º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- out/2020APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 319.599R$ 3.805/m²
- jul/2018APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- jul/2014APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
- nov/2013APT 901Apartamento · 9º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- jul/2013APT 1001Apartamento · 10º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- mai/2013APT 1001Apartamento · 10º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- nov/2012APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 309.000R$ 3.679/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,1 mi
~153 unidades de 84 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.072 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.327/m² · 2 | R$ 2.976/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.274/m² · 4 | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 3.816/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.310/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.608/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.805/m² · 1 | R$ 3.157/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.446/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.327/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.405/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.805/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 3.810/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 239.210R$ 3.233/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Bulhões
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 502 mil |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 351 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 7 | R$ 3.713/m² | R$ 220 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 166 mil |
| Nº 869 | Casa | 2 | R$ 7.762/m² | R$ 736 mil |
| Nº 884 | Casa | 2 | R$ 2.606/m² | R$ 182 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 12 | R$ 3.250/m² | R$ 211 mil |
| Nº 893 | Apartamento | 8 | R$ 2.931/m² | R$ 170 mil |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 5.187/m² | R$ 622 mil |
| Nº 923 | Apartamento | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 195 mil |