Rua Doutor Bulhões, 890 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.250/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.250/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 211 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.235/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 3.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.142/m²
- fev/2024APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 130.000R$ 1.970/m²
- nov/2023APT 301 FDSApartamento · 3º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- jun/2022APT C 02Apartamento67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
- mar/2021APT 101 FDSApartamento · 1º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- dez/2020APT 403 FDSApartamento · 4º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
- jun/2019APT C 01Apartamento62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- set/2017APT 203 FDSApartamento · 2º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- jul/2015APT 203 FDSApartamento · 2º andar67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- abr/2015APT C 01Apartamento62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- jul/2013APT 301 FDSApartamento · 3º andar66 m²R$ 175.000R$ 2.652/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~18 unidades de 66 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 246 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.976/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.816/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.416/m² · 2 | R$ 3.310/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.137/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.284/m² · 1 | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 3.157/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.348/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.416/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.284/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.970/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.735/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.167/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 1.970/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 239.210R$ 3.233/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Bulhões
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 351 mil |
| Nº 857 | Apartamento | 11 | R$ 4.675/m² | R$ 393 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 7 | R$ 3.713/m² | R$ 220 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 166 mil |
| Nº 869 | Casa | 2 | R$ 7.762/m² | R$ 736 mil |
| Nº 884 | Casa | 2 | R$ 2.606/m² | R$ 182 mil |
| Nº 893 | Apartamento | 8 | R$ 2.931/m² | R$ 170 mil |
| Nº 915 | Casa | 2 | R$ 5.187/m² | R$ 622 mil |
| Nº 923 | Apartamento | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 195 mil |
| Nº 946 | Apartamento | 5 | R$ 2.587/m² | R$ 155 mil |