Rua Dionisio Fernandes, 389 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.930/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.930/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 174 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.382/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 3.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.222/m²
- mai/2012APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 347 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 102 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.222/m² · 2 | R$ 3.182/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.473/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.216/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.273/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.747/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.021/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.914/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.765/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.550/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.734/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.235/m² · 5 |
Calculadora
R$ 175.852R$ 3.382/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dionisio Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Apartamento | 8 | R$ 4.828/m² | R$ 332 mil |
| Nº 223 | Casa | 3 | R$ 2.338/m² | R$ 129 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 11 | R$ 5.409/m² | R$ 294 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 384 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 7.912/m² | R$ 474 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 63 | R$ 3.529/m² | R$ 180 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 3.058/m² | R$ 236 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.969/m² | R$ 196 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 328 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 237 mil |