Rua Dionisio Fernandes, 234 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 320 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.409/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.409/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 294 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.382/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 3.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.237/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- out/2020APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
- out/2020APT 204Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- jul/2020APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 237.000R$ 4.086/m²
- jun/2020APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 257.000R$ 4.356/m²
- jun/2020APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- abr/2020APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- fev/2020APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- out/2019APT 304Apartamento · 3º andar48 m²R$ 265.000R$ 5.521/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~11 unidades de 58 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 266 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.182/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.473/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.216/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.979/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.875/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.273/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.747/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.879/m² · 2 | R$ 4.021/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.080/m² · 8 | R$ 3.914/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.765/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.436/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 4.550/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.734/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.235/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.879/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
Calculadora
R$ 175.852R$ 3.382/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dionisio Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 171 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.682/m² | R$ 530 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 132 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.922/m² | R$ 732 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 8 | R$ 4.828/m² | R$ 332 mil |
| Nº 223 | Casa | 3 | R$ 2.338/m² | R$ 129 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 384 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 7.912/m² | R$ 474 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 63 | R$ 3.529/m² | R$ 180 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 3.058/m² | R$ 236 mil |