Rua Dionisio Fernandes, 296 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.912/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.912/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 474 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.621/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.524/m² – R$ 2.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.327/m²
- out/2016FDSCasa46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
- mar/2016CasaCasa68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
~2 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.327/m² · 2 | R$ 6.327/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.818/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.803/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.248/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.343/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.550/m² · 2 |
Calculadora
R$ 306.554R$ 2.620/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dionisio Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Apartamento | 8 | R$ 4.828/m² | R$ 332 mil |
| Nº 223 | Casa | 3 | R$ 2.338/m² | R$ 129 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 11 | R$ 5.409/m² | R$ 294 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 384 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 63 | R$ 3.529/m² | R$ 180 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 3.058/m² | R$ 236 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.969/m² | R$ 196 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 328 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 237 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 2 | R$ 1.930/m² | R$ 174 mil |