Rua Bento Gonçalves, 455 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.956/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.956/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 222 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.219/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.977/m² – R$ 3.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.839/m²
- ago/2026CAS 1Casa56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- jun/2024CAS 12Casa56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.205/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.633/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.512/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.464/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 2.633/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 4.643/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
Calculadora
R$ 295.506R$ 3.212/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Gonçalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 380 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 3.620/m² | R$ 253 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 312 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 3.874/m² | R$ 523 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 530 mil |
| Nº 232 | Casa | 7 | R$ 3.005/m² | R$ 147 mil |
| Nº 256 | Casa | 10 | R$ 5.944/m² | R$ 175 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 2 | R$ 6.392/m² | R$ 202 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 3 | R$ 3.159/m² | R$ 155 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 207 mil |