Rua Bento Gonçalves, 175 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.620/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.620/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 253 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.290/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.152/m² – R$ 3.411/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.286/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- ago/2023APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- mai/2012APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~47 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 690 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.245/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.987/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.951/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.286/m² · 3 | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.583/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.143/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.357/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 233.257R$ 3.285/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Gonçalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Apartamento | 3 | R$ 3.259/m² | R$ 251 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 359 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 217 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.925/m² | R$ 353 mil |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 7.090/m² | R$ 170 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 3 | R$ 2.440/m² | R$ 120 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 380 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 312 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 3.874/m² | R$ 523 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 530 mil |