Estrada Adhemar Bebiano, 4800 (Engenho da Rainha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (apartamento, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.257/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 65 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 40 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.257/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 65 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.081/m² – R$ 7.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 44 mil
Mediana da listaR$ 806/m²
- mai/2013APT 803 BLC 7Apartamento · 8º andar52 m²R$ 40.000R$ 769/m²
- out/2011APT 806 BLC 6Apartamento · 8º andar52 m²R$ 43.831R$ 843/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208 mi
~3183 unidades de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 17.242 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 843/m² · 1 | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 37 |
| 2013 | R$ 769/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.434/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.431/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.515/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.200/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.137/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.324/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 7.014/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 843/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 769/m² |
Calculadora
R$ 180.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Adhemar Bebiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4106 | Apartamento | 53 | R$ 3.450/m² | R$ 181 mil |
| Nº 4123 | Casa | 3 | R$ 2.925/m² | R$ 278 mil |
| Nº 4176 | Apartamento | 32 | R$ 3.714/m² | R$ 223 mil |
| Nº 4221 | Casa | 6 | R$ 6.279/m² | R$ 326 mil |
| Nº 4275 | Apartamento | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 97 mil |
| Nº 4341 | Loja | 4 | R$ 1.604/m² | R$ 32 mil |
| Nº 4539 | Loja | 5 | R$ 1.846/m² | R$ 37 mil |
| Nº 4595 | Apartamento | 7 | R$ 2.539/m² | R$ 106 mil |
| Nº 4675 | Outros | 1 | R$ 936/m² | R$ 284 mil |
| Nº 4908 | Outros | 2 | R$ 2.468/m² | R$ 7,2 mi |