Rua Manicária, 659 (Curicica)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.479/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.479/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 282 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.341/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.961/m² – R$ 3.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.579/m²
- mai/2017APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- fev/2014APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- dez/2013APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar63 m²R$ 221.000R$ 3.508/m²
- nov/2011APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar63 m²R$ 165.000R$ 2.619/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~27 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 524 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.619/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.508/m² · 1 | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.651/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.085/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.609/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.093/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.508/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.651/m² |
Calculadora
R$ 223.918R$ 3.342/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manicária
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 90 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 447 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 461 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 7 | R$ 3.341/m² | R$ 197 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 194 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.502/m² | R$ 108 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 15 | R$ 3.214/m² | R$ 201 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 578 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 607 | Casa | 2 | R$ 5.250/m² | R$ 755 mil |