Rua Manicária, 204 (Curicica)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 165 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.341/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.341/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 197 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.341/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.961/m² – R$ 3.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.085/m²
- nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar66 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 182.000R$ 3.085/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.098/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.153/m² · 2 | R$ 3.085/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.136/m² · 1 | R$ 3.609/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.051/m² · 3 | R$ 3.093/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.136/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.051/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.136/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 3.110/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.966/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 223.918R$ 3.342/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manicária
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 329 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 120 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 319 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.630/m² | R$ 484 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 90 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 447 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 461 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 194 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.502/m² | R$ 108 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 15 | R$ 3.214/m² | R$ 201 mil |