Rua Manicária, 607 (Curicica)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 755 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 755 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.573/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.201/m² – R$ 2.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.504/m²
- mai/2026*Casa279 m²R$ 700.000R$ 2.509/m²
- out/2015*Casa100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 755 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 164 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 972/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.382/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.509/m² · 1 | R$ 2.509/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.509/m² |
Calculadora
R$ 545.614R$ 2.574/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manicária
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 90 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 447 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 461 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 7 | R$ 3.341/m² | R$ 197 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 194 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.502/m² | R$ 108 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 15 | R$ 3.214/m² | R$ 201 mil |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 6.023/m² | R$ 578 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 2.807/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 659 | Apartamento | 4 | R$ 4.479/m² | R$ 282 mil |