Avenida Cesário de Melo, 9875 (Cosmos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (apartamento, R$ 98 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 84 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 98 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 84 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.908/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.878/m² – R$ 5.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 98 mil
Mediana da listaR$ 1.385/m²
- ago/2015APT 101 BL 01Apartamento · 1º andar61 m²R$ 98.000R$ 1.607/m²
- dez/2014BL 04 APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 52.373R$ 1.164/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~188 unidades de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 3.113 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.897/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.164/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.581/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.721/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.159/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.986/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.429/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.121/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 2.294/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 2.488/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 6.209/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.878/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.164/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
Calculadora
R$ 289.500R$ 5.908/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8121 | Outros | 1 | R$ 919/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 8245 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 254 mil |
| Nº 8275 | Casa | 8 | R$ 2.574/m² | R$ 175 mil |
| Nº 8961 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 417 mil |
| Nº 9005 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 339 mil |
| Nº 9075 | Apartamento | 24 | R$ 3.388/m² | R$ 149 mil |
| Nº 9077 | Apartamento | 75 | R$ 2.643/m² | R$ 114 mil |
| Nº 10243 | Apartamento | 12 | R$ 5.908/m² | R$ 288 mil |