Avenida Cesário de Melo, 8275 (Cosmos)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 175 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.574/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 175 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.574/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 175 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.757/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 3.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 229 mil
Mediana da listaR$ 3.140/m²
- mai/2026APT 112 BLC 5Casa · 1º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
- fev/2026APT 112 BLC 5Casa · 1º andar68 m²R$ 84.864R$ 1.248/m²
- nov/2025APT 105 BLC 4Casa · 1º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- ago/2025APT 110 BLC 4Casa · 1º andar68 m²R$ 214.000R$ 3.147/m²
- jan/2024APT 105 BLC 4Casa · 1º andar68 m²R$ 228.713R$ 3.363/m²
- jul/2021APT 110 BLC 4Casa · 1º andar68 m²R$ 213.000R$ 3.132/m²
- mai/2020APT 101 BLC 5Casa · 1º andar68 m²R$ 223.000R$ 3.279/m²
- mai/2020APT 106 BLC 5Casa · 1º andar68 m²R$ 214.000R$ 3.147/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.213/m² · 2 | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.044/m² · 2 | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.911/m² · 2 | R$ 2.574/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.213/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.044/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.911/m² |
Calculadora
R$ 187.500R$ 2.757/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8121 | Outros | 1 | R$ 919/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 8245 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 254 mil |
| Nº 8961 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 417 mil |
| Nº 9005 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 339 mil |
| Nº 9075 | Apartamento | 24 | R$ 3.388/m² | R$ 149 mil |
| Nº 9077 | Apartamento | 75 | R$ 2.643/m² | R$ 114 mil |
| Nº 9875 | Apartamento | 2 | R$ 1.547/m² | R$ 84 mil |
| Nº 10243 | Apartamento | 12 | R$ 5.908/m² | R$ 288 mil |