Avenida Cesário de Melo, 10243 (Cosmos)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 291 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.908/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 291 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.908/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 288 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.908/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.878/m² – R$ 5.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 291 mil
Maior valorR$ 573 mil
Mediana da listaR$ 5.939/m²
- jun/2026BLOCO 3 APT 108Apartamento · 1º andar49 m²R$ 291.000R$ 5.939/m²
- jun/2026BLOCO 4 APT 104Apartamento · 1º andar49 m²R$ 291.000R$ 5.939/m²
- jun/2026BLOCO 2 APT 108Apartamento · 1º andar49 m²R$ 291.000R$ 5.939/m²
- jun/2026BLOCO 4 APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 288.000R$ 5.878/m²
- jun/2026BLOCO 4 APT 101Apartamento · 1º andar49 m²R$ 288.000R$ 5.878/m²
- jun/2026BLOCO 3 APT 105Apartamento · 1º andar49 m²R$ 288.000R$ 5.878/m²
- mai/2026BLOCO 2 APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 288.000R$ 5.878/m²
- set/2025BLOCO 7 APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 267.000R$ 6.209/m²
- ago/2025BLOCO 7 APT 206Apartamento · 2º andar43 m²R$ 232.000R$ 5.395/m²
- jun/2025BLOCO 1 APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 267.000R$ 6.209/m²
- jun/2025BLOCO 6 APT 104Apartamento · 1º andar43 m²R$ 267.000R$ 6.209/m²
- ago/2023FDS FTEApartamento80 m²R$ 572.845R$ 7.161/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 49 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 383 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.897/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.674/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.581/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.721/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.721/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.159/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.986/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.429/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.121/m² · 16 |
| 2023 | R$ 7.161/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 2.488/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.209/m² · 4 | R$ 6.209/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.878/m² · 7 | R$ 5.878/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.161/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.209/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 5.878/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.939/m² · 10 vendas |
| 2º | R$ 5.395/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 289.500R$ 5.908/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Cesário de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8121 | Outros | 1 | R$ 919/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 8245 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 254 mil |
| Nº 8275 | Casa | 8 | R$ 2.574/m² | R$ 175 mil |
| Nº 8961 | Casa | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 417 mil |
| Nº 9005 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 339 mil |
| Nº 9075 | Apartamento | 24 | R$ 3.388/m² | R$ 149 mil |
| Nº 9077 | Apartamento | 75 | R$ 2.643/m² | R$ 114 mil |
| Nº 9875 | Apartamento | 2 | R$ 1.547/m² | R$ 84 mil |