Rua Cosme Velho, 1041 (Cosme Velho)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.110/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.110/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 757 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.824/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.161/m² – R$ 11.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.932/m²
- abr/2026APT 201Apartamento · 2º andar125 m²R$ 670.000R$ 5.360/m²
- nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar123 m²R$ 800.000R$ 6.504/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~26 unidades de 124 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 494 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.541/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.576/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.753/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 8.602/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.672/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.308/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 8.653/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 9.332/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 9.558/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 10.554/m² · 14 |
| 2025 | R$ 6.504/m² · 1 | R$ 8.915/m² · 24 |
| 2026 | R$ 5.360/m² · 1 | R$ 10.345/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.504/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.360/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.360/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.504/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.000.977R$ 9.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cosme Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.580/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 903 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 10.576/m² | R$ 832 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 17 | R$ 9.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 985 | Apartamento | 6 | R$ 7.814/m² | R$ 536 mil |
| Nº 1061 | Apartamento | 1 | R$ 8.518/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 1342 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1344 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 3,7 mi |