Rua Paula Freitas, 45 (Copacabana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 750 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 9.538/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
119 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.538/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.339/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.265/m² – R$ 15.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.729/m²
  1. jun/2026APT 1001Apartamento · 10º andar106 m²R$ 750.000R$ 7.075/m²
  2. jun/2025APT 603Apartamento · 6º andar122 m²R$ 890.000R$ 7.295/m²
  3. jun/2024APT 404Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.050.000R$ 8.824/m²
  4. mai/2024APT 903Apartamento · 9º andar122 m²R$ 1.250.000R$ 10.246/m²
  5. jan/2024APT 901Apartamento · 9º andar116 m²R$ 1.060.000R$ 9.138/m²
  6. out/2023APT 904Apartamento · 9º andar119 m²R$ 1.300.000R$ 10.924/m²
  7. jun/2023APT 802Apartamento · 8º andar117 m²R$ 900.000R$ 7.692/m²
  8. fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 950.000R$ 8.333/m²
  9. set/2022APT 1101Apartamento · 11º andar80 m²R$ 1.100.000R$ 13.750/m²
  10. dez/2019APT 802Apartamento · 8º andar117 m²R$ 900.000R$ 7.692/m²
  11. jun/2019APT 1003Apartamento · 10º andar122 m²R$ 940.000R$ 7.705/m²
  12. jan/2019APT 702Apartamento · 7º andar117 m²R$ 1.080.000R$ 9.231/m²
  13. fev/2015APT 702Apartamento · 7º andar117 m²R$ 1.450.000R$ 12.393/m²
  14. ago/2014APT 1103Apartamento · 11º andar118 m²R$ 1.030.000R$ 8.729/m²
  15. jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar119 m²R$ 900.000R$ 7.563/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,3 mi
~102 unidades de 119 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.016 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.448/m² · 16
2012—R$ 11.892/m² · 21
2013R$ 7.563/m² · 1R$ 13.108/m² · 27
2014R$ 8.729/m² · 1R$ 14.018/m² · 19
2015R$ 12.393/m² · 1R$ 12.353/m² · 21
2016—R$ 14.258/m² · 16
2017—R$ 11.316/m² · 23
2018—R$ 10.750/m² · 28
2019R$ 7.705/m² · 3R$ 9.868/m² · 31
2020—R$ 10.578/m² · 25
2021—R$ 10.753/m² · 42
2022R$ 13.750/m² · 1R$ 11.603/m² · 40
2023R$ 8.333/m² · 3R$ 11.250/m² · 49
2024R$ 9.138/m² · 3R$ 12.895/m² · 53
2025R$ 7.295/m² · 1R$ 13.423/m² · 66
2026R$ 7.075/m² · 1R$ 14.516/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320153 vendas202220242026
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20131 vendas · R$ 7.563/m²
20141 vendas · R$ 8.729/m²
20151 vendas · R$ 12.393/m²
20193 vendas · R$ 7.705/m²
20221 vendas · R$ 13.750/m²
20233 vendas · R$ 8.333/m²
20243 vendas · R$ 9.138/m²
20251 vendas · R$ 7.295/m²
20261 vendas · R$ 7.075/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6º8º9º10ºR$ 13.750/m²11º
Ver tabela
2ºR$ 8.333/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.824/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.295/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.692/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.246/m² · 3 vendas
10ºR$ 7.075/m² · 1 vendas
11ºR$ 13.750/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.249.060R$ 14.357/m² · curva logradouro
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Nº 44Apartamento7R$ 12.143/m²R$ 1,4 mi
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Nº 54Apartamento15R$ 11.838/m²R$ 722 mil
Nº 55Apartamento5R$ 7.368/m²R$ 1,6 mi
Nº 61Apartamento8R$ 12.075/m²R$ 1,3 mi

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