Rua Paula Freitas, 32 (Copacabana)

Foram registradas 105 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.605/m²
Vendas registradas
105
desde 2011
Valor mediano
R$ 555 mil
38 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.605/m²Neste prédio: 105 vendas · mediana R$ 555 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.339/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.265/m² – R$ 15.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 105

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 13.045/m²
  1. ago/2026APT 1013Apartamento · 10º andar38 m²R$ 730.000R$ 19.211/m²
  2. jul/2026APT 109Apartamento · 1º andar31 m²R$ 450.000R$ 14.516/m²
  3. jun/2026APT 207Apartamento · 2º andar38 m²R$ 690.000R$ 18.158/m²
  4. mai/2026APT 1017Apartamento · 10º andar38 m²R$ 550.000R$ 14.474/m²
  5. abr/2026APT 1204Apartamento · 12º andar34 m²R$ 735.000R$ 21.618/m²
  6. mar/2026APT 1013Apartamento · 10º andar38 m²R$ 650.000R$ 17.105/m²
  7. mar/2026APT 819Apartamento · 8º andar38 m²R$ 570.000R$ 15.000/m²
  8. mar/2026APT 1107Apartamento · 11º andar38 m²R$ 550.000R$ 14.474/m²
  9. mar/2026APT421Apartamento · 4º andar38 m²R$ 430.000R$ 11.316/m²
  10. jan/2026APT 503Apartamento · 5º andar38 m²R$ 550.000R$ 14.474/m²
  11. dez/2025APT519Apartamento · 5º andar38 m²R$ 555.000R$ 14.605/m²
  12. dez/2025APT 601Apartamento · 6º andar38 m²R$ 360.000R$ 9.474/m²
  13. nov/2025APT62OApartamento38 m²R$ 600.000R$ 15.789/m²
  14. out/2025APT 1218Apartamento · 12º andar34 m²R$ 580.000R$ 17.059/m²
  15. set/2025APT 106Apartamento · 1º andar31 m²R$ 570.000R$ 18.387/m²
  16. set/2025APT 507Apartamento · 5º andar38 m²R$ 490.000R$ 12.895/m²
  17. set/2025APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 470.000R$ 12.368/m²
  18. ago/2025APT 415Apartamento · 4º andar38 m²R$ 545.000R$ 14.342/m²
  19. ago/2025APT 1218Apartamento · 12º andar34 m²R$ 435.000R$ 12.794/m²
  20. jun/2025APT 816Apartamento · 8º andar38 m²R$ 630.000R$ 16.579/m²
  21. jun/2025APT 310Apartamento · 3º andar38 m²R$ 550.000R$ 14.474/m²
  22. mai/2025APT118Apartamento · 1º andar31 m²R$ 575.000R$ 18.548/m²
  23. mai/2025APT 703Apartamento · 7º andar38 m²R$ 540.000R$ 14.211/m²
  24. mai/2025APT 1204Apartamento · 12º andar34 m²R$ 450.000R$ 13.235/m²
  25. mar/2025APT918Apartamento · 9º andar38 m²R$ 600.000R$ 15.789/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230,3 mi
~415 unidades de 38 m²
Vendas registradas
105
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.794 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.263/m² · 4R$ 8.448/m² · 16
2012R$ 13.714/m² · 6R$ 11.892/m² · 21
2013R$ 13.553/m² · 4R$ 13.108/m² · 27
2014R$ 16.842/m² · 3R$ 14.018/m² · 19
2015R$ 10.658/m² · 8R$ 12.353/m² · 21
2016R$ 13.632/m² · 1R$ 14.258/m² · 16
2017R$ 12.908/m² · 6R$ 11.316/m² · 23
2018R$ 10.816/m² · 6R$ 10.750/m² · 28
2019R$ 10.132/m² · 7R$ 9.868/m² · 31
2020R$ 11.579/m² · 3R$ 10.578/m² · 25
2021R$ 11.711/m² · 5R$ 10.753/m² · 42
2022R$ 12.829/m² · 8R$ 11.603/m² · 40
2023R$ 12.237/m² · 6R$ 11.250/m² · 49
2024R$ 13.235/m² · 11R$ 12.895/m² · 53
2025R$ 14.408/m² · 18R$ 13.423/m² · 66
2026R$ 14.758/m² · 10R$ 14.516/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202011201420172020202318 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 10.263/m²
20126 vendas · R$ 13.714/m²
20134 vendas · R$ 13.553/m²
20143 vendas · R$ 16.842/m²
20158 vendas · R$ 10.658/m²
20161 vendas · R$ 13.632/m²
20176 vendas · R$ 12.908/m²
20186 vendas · R$ 10.816/m²
20197 vendas · R$ 10.132/m²
20203 vendas · R$ 11.579/m²
20215 vendas · R$ 11.711/m²
20228 vendas · R$ 12.829/m²
20236 vendas · R$ 12.237/m²
202411 vendas · R$ 13.235/m²
202518 vendas · R$ 14.408/m²
202610 vendas · R$ 14.758/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 14.474/m²15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.911/m² – R$ 11.352/m²1
R$ 11.352/m² – R$ 11.793/m²1
R$ 11.793/m² – R$ 12.235/m²2
R$ 12.235/m² – R$ 12.676/m²3
R$ 12.676/m² – R$ 13.118/m²4
R$ 13.118/m² – R$ 13.559/m²3
R$ 13.559/m² – R$ 14.001/m²0
R$ 14.001/m² – R$ 14.442/m²3
R$ 14.442/m² – R$ 14.884/m²7
R$ 14.884/m² – R$ 15.325/m²1
R$ 15.325/m² – R$ 15.767/m²2
R$ 15.767/m² – R$ 16.208/m²2
R$ 16.208/m² – R$ 16.650/m²2
R$ 16.650/m² – R$ 17.091/m²1
R$ 17.091/m² – R$ 17.533/m²2
R$ 17.533/m² – R$ 17.974/m²0
R$ 17.974/m² – R$ 18.416/m²2
R$ 18.416/m² – R$ 18.857/m²1
R$ 18.857/m² – R$ 19.299/m²1
R$ 19.299/m² – R$ 19.740/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5º7º9ºR$ 16.776/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 14.516/m² · 7 vendas
2ºR$ 12.632/m² · 3 vendas
3ºR$ 12.434/m² · 4 vendas
4ºR$ 12.829/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.895/m² · 5 vendas
6ºR$ 13.026/m² · 3 vendas
7ºR$ 11.816/m² · 7 vendas
8ºR$ 13.158/m² · 6 vendas
9ºR$ 12.763/m² · 2 vendas
10ºR$ 16.776/m² · 6 vendas
11ºR$ 15.066/m² · 2 vendas
12ºR$ 14.779/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 1.249.060R$ 14.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento88R$ 15.096/m²R$ 665 mil
Nº 20Apartamento6R$ 7.082/m²R$ 2,9 mi
Nº 21Apartamento11R$ 9.931/m²R$ 1,9 mi
Nº 22Apartamento4R$ 8.499/m²R$ 2 mi
Nº 26Apartamento6R$ 8.500/m²R$ 1,7 mi
Nº 31Apartamento61R$ 13.514/m²R$ 500 mil
Nº 33Apartamento14R$ 14.486/m²R$ 669 mil
Nº 37Apartamento13R$ 13.486/m²R$ 627 mil
Nº 42Apartamento5R$ 8.186/m²R$ 1,8 mi
Nº 44Apartamento7R$ 12.143/m²R$ 1,4 mi

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