Rua Paula Freitas, 44 (Copacabana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.143/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 112 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.143/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.339/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.265/m² – R$ 15.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.821/m²
- mar/2026APT 1201Apartamento · 12º andar112 m²R$ 1.450.000R$ 12.946/m²
- fev/2026APT 401Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.360.000R$ 12.143/m²
- fev/2026APT 1202Apartamento · 12º andar112 m²R$ 950.000R$ 8.482/m²
- abr/2024APT 701Apartamento · 7º andar112 m²R$ 990.000R$ 8.839/m²
- set/2020APT 802Apartamento · 8º andar112 m²R$ 780.000R$ 6.964/m²
- ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.160.000R$ 10.357/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,7 mi
~52 unidades de 112 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 520 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.448/m² · 16 |
| 2012 | R$ 10.357/m² · 1 | R$ 11.892/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 13.108/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 14.018/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 12.353/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 14.258/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 11.316/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 10.750/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 9.868/m² · 31 |
| 2020 | R$ 8.393/m² · 2 | R$ 10.578/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 10.753/m² · 42 |
| 2022 | — | R$ 11.603/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 11.250/m² · 49 |
| 2024 | R$ 8.839/m² · 1 | R$ 12.895/m² · 53 |
| 2025 | — | R$ 13.423/m² · 66 |
| 2026 | R$ 12.143/m² · 3 | R$ 14.516/m² · 39 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.357/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.393/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.839/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 12.143/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 12.143/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.839/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 10.714/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.249.060R$ 14.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 61 | R$ 13.514/m² | R$ 500 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 105 | R$ 14.605/m² | R$ 555 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 14 | R$ 14.486/m² | R$ 669 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 13 | R$ 13.486/m² | R$ 627 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 5 | R$ 8.186/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 15 | R$ 9.538/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 13.633/m² | R$ 500 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 15 | R$ 11.838/m² | R$ 722 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 7.368/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 12.075/m² | R$ 1,3 mi |