Rua Paula Freitas, 31 (Copacabana)

Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 745 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.514/m²
Vendas registradas
61
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
37 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 745 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.514/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 500 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.339/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.265/m² – R$ 15.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 13.243/m²
  1. jul/2026APT 612Apartamento · 6º andar37 m²R$ 745.000R$ 20.135/m²
  2. mai/2026APT 1203Apartamento · 12º andar31 m²R$ 585.000R$ 18.871/m²
  3. mai/2026APT 210Apartamento · 2º andar37 m²R$ 500.000R$ 13.514/m²
  4. mar/2026APT 710Apartamento · 7º andar37 m²R$ 490.000R$ 13.243/m²
  5. set/2025APT 510Apartamento · 5º andar37 m²R$ 500.000R$ 13.514/m²
  6. ago/2025APT 1102Apartamento · 11º andar38 m²R$ 900.000R$ 23.684/m²
  7. jun/2025APT 1011Apartamento · 10º andar37 m²R$ 650.000R$ 17.568/m²
  8. mai/2025APT 1207Apartamento · 12º andar38 m²R$ 690.000R$ 18.158/m²
  9. mai/2025APT 209Apartamento · 2º andar37 m²R$ 625.000R$ 16.892/m²
  10. abr/2025APT 504Apartamento · 5º andar36 m²R$ 556.500R$ 15.458/m²
  11. nov/2024APT 1102Apartamento · 11º andar38 m²R$ 10.851R$ 286/m²
  12. set/2024APT 205Apartamento · 2º andar44 m²R$ 642.500R$ 14.602/m²
  13. set/2024APT 1003Apartamento · 10º andar36 m²R$ 520.000R$ 14.444/m²
  14. abr/2024APT 110Apartamento · 1º andar51 m²R$ 560.000R$ 10.980/m²
  15. jan/2024APT 810Apartamento · 8º andar37 m²R$ 530.000R$ 14.324/m²
  16. out/2023APT 505Apartamento · 5º andar37 m²R$ 600.000R$ 16.216/m²
  17. set/2023APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 650.000R$ 15.116/m²
  18. set/2023APT 1103Apartamento · 11º andar37 m²R$ 490.000R$ 13.243/m²
  19. set/2023APT 505Apartamento · 5º andar37 m²R$ 480.000R$ 12.973/m²
  20. ago/2023APT 612Apartamento · 6º andar37 m²R$ 540.000R$ 14.595/m²
  21. ago/2023APT 805Apartamento · 8º andar37 m²R$ 470.000R$ 12.703/m²
  22. jun/2023APT 208Apartamento · 2º andar38 m²R$ 490.000R$ 12.895/m²
  23. abr/2023APT 608Apartamento · 6º andar38 m²R$ 415.000R$ 10.921/m²
  24. jan/2023APT 210Apartamento · 2º andar37 m²R$ 500.000R$ 13.514/m²
  25. nov/2022APT 206Apartamento · 2º andar37 m²R$ 437.000R$ 11.811/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mi
~574 unidades de 37 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.042 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.448/m² · 16
2012R$ 11.892/m² · 3R$ 11.892/m² · 21
2013R$ 14.865/m² · 5R$ 13.108/m² · 27
2014R$ 14.865/m² · 2R$ 14.018/m² · 19
2015R$ 9.706/m² · 1R$ 12.353/m² · 21
2016R$ 15.007/m² · 8R$ 14.258/m² · 16
2017—R$ 11.316/m² · 23
2018R$ 13.514/m² · 2R$ 10.750/m² · 28
2019R$ 8.409/m² · 5R$ 9.868/m² · 31
2020R$ 10.811/m² · 6R$ 10.578/m² · 25
2021R$ 10.811/m² · 5R$ 10.753/m² · 42
2022R$ 11.986/m² · 6R$ 11.603/m² · 40
2023R$ 13.243/m² · 9R$ 11.250/m² · 49
2024R$ 14.324/m² · 5R$ 12.895/m² · 53
2025R$ 17.230/m² · 6R$ 13.423/m² · 66
2026R$ 16.192/m² · 4R$ 14.516/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201220142016201920219 vendas202320252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 11.892/m²
20135 vendas · R$ 14.865/m²
20142 vendas · R$ 14.865/m²
20151 vendas · R$ 9.706/m²
20168 vendas · R$ 15.007/m²
20182 vendas · R$ 13.514/m²
20195 vendas · R$ 8.409/m²
20206 vendas · R$ 10.811/m²
20215 vendas · R$ 10.811/m²
20226 vendas · R$ 11.986/m²
20239 vendas · R$ 13.243/m²
20245 vendas · R$ 14.324/m²
20256 vendas · R$ 17.230/m²
20264 vendas · R$ 16.192/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 14.602/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.136/m² – R$ 5.049/m²0
R$ 5.049/m² – R$ 5.963/m²0
R$ 5.963/m² – R$ 6.876/m²0
R$ 6.876/m² – R$ 7.790/m²0
R$ 7.790/m² – R$ 8.703/m²0
R$ 8.703/m² – R$ 9.617/m²0
R$ 9.617/m² – R$ 10.530/m²0
R$ 10.530/m² – R$ 11.444/m²1
R$ 11.444/m² – R$ 12.358/m²0
R$ 12.358/m² – R$ 13.271/m²3
R$ 13.271/m² – R$ 14.185/m²2
R$ 14.185/m² – R$ 15.098/m²3
R$ 15.098/m² – R$ 16.012/m²2
R$ 16.012/m² – R$ 16.925/m²2
R$ 16.925/m² – R$ 17.839/m²1
R$ 17.839/m² – R$ 18.752/m²1
R$ 18.752/m² – R$ 19.666/m²1
R$ 19.666/m² – R$ 20.579/m²1
R$ 20.579/m² – R$ 21.493/m²0
R$ 21.493/m² – R$ 22.407/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5º7º10ºR$ 18.158/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 10.980/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.514/m² · 7 vendas
3ºR$ 15.116/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.811/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.973/m² · 7 vendas
6ºR$ 12.758/m² · 4 vendas
7ºR$ 11.563/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.514/m² · 2 vendas
10ºR$ 16.006/m² · 2 vendas
11ºR$ 13.243/m² · 5 vendas
12ºR$ 18.158/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.249.060R$ 14.357/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento88R$ 15.096/m²R$ 665 mil
Nº 20Apartamento6R$ 7.082/m²R$ 2,9 mi
Nº 21Apartamento11R$ 9.931/m²R$ 1,9 mi
Nº 22Apartamento4R$ 8.499/m²R$ 2 mi
Nº 26Apartamento6R$ 8.500/m²R$ 1,7 mi
Nº 32Apartamento105R$ 14.605/m²R$ 555 mil
Nº 33Apartamento14R$ 14.486/m²R$ 669 mil
Nº 37Apartamento13R$ 13.486/m²R$ 627 mil
Nº 42Apartamento5R$ 8.186/m²R$ 1,8 mi
Nº 44Apartamento7R$ 12.143/m²R$ 1,4 mi

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