Rua Paula Freitas, 54 (Copacabana)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.838/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 722 mil
61 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.838/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 722 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.339/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.265/m² – R$ 15.954/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.000/m²
  1. fev/2026APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 700.000R$ 11.475/m²
  2. set/2024APT 104Apartamento · 1º andar19 m²R$ 375.000R$ 19.737/m²
  3. jun/2024APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.100.000R$ 7.857/m²
  4. abr/2023APT 401Apartamento · 4º andar146 m²R$ 778.000R$ 5.329/m²
  5. jun/2021APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 575.000R$ 9.426/m²
  6. nov/2020APT 703Apartamento · 7º andar165 m²R$ 1.100.000R$ 6.667/m²
  7. mai/2019APT 104Apartamento · 1º andar19 m²R$ 185.000R$ 9.737/m²
  8. dez/2017APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 691.000R$ 11.328/m²
  9. ago/2017APT 603Apartamento · 6º andar165 m²R$ 1.320.000R$ 8.000/m²
  10. ago/2017APT 1003Apartamento · 10º andar165 m²R$ 1.155.000R$ 7.000/m²
  11. mai/2016APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  12. set/2014APT 802Apartamento · 8º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  13. dez/2012APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  14. ago/2011APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 480.000R$ 7.869/m²
  15. jul/2011APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 328.000R$ 5.377/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~41 unidades de 61 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 309 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.623/m² · 2R$ 8.448/m² · 16
2012R$ 9.836/m² · 1R$ 11.892/m² · 21
2013—R$ 13.108/m² · 27
2014R$ 5.738/m² · 1R$ 14.018/m² · 19
2015—R$ 12.353/m² · 21
2016R$ 8.197/m² · 1R$ 14.258/m² · 16
2017R$ 8.000/m² · 3R$ 11.316/m² · 23
2018—R$ 10.750/m² · 28
2019R$ 9.737/m² · 1R$ 9.868/m² · 31
2020R$ 6.667/m² · 1R$ 10.578/m² · 25
2021R$ 9.426/m² · 1R$ 10.753/m² · 42
2022—R$ 11.603/m² · 40
2023R$ 5.329/m² · 1R$ 11.250/m² · 49
2024R$ 13.797/m² · 2R$ 12.895/m² · 53
2025—R$ 13.423/m² · 66
2026R$ 11.475/m² · 1R$ 14.516/m² · 39

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120143 vendas2017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.623/m²
20121 vendas · R$ 9.836/m²
20141 vendas · R$ 5.738/m²
20161 vendas · R$ 8.197/m²
20173 vendas · R$ 8.000/m²
20191 vendas · R$ 9.737/m²
20201 vendas · R$ 6.667/m²
20211 vendas · R$ 9.426/m²
20231 vendas · R$ 5.329/m²
20242 vendas · R$ 13.797/m²
20261 vendas · R$ 11.475/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 14.582/m²1º4º5º10º
Ver tabela
1ºR$ 14.582/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.329/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.857/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.475/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.249.060R$ 14.357/m² · curva logradouro
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Nº 50Apartamento4R$ 13.633/m²R$ 500 mil
Nº 55Apartamento5R$ 7.368/m²R$ 1,6 mi
Nº 61Apartamento8R$ 12.075/m²R$ 1,3 mi
Nº 64Apartamento3R$ 9.743/m²R$ 2,1 mi
Nº 66Apartamento31R$ 15.366/m²R$ 460 mil
Nº 71Apartamento8R$ 9.645/m²R$ 864 mil

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