Rua Joaquim Nabuco, 98 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.220/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 761 mil
44 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 740 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.220/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 761 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.443/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.678/m² – R$ 16.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 16.167/m²
  1. ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar35 m²R$ 740.000R$ 21.143/m²
  2. jun/2025APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 1.020.000R$ 17.000/m²
  3. dez/2024APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  4. out/2024APT 403Apartamento · 4º andar35 m²R$ 580.000R$ 16.571/m²
  5. jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 840.000R$ 19.091/m²
  6. dez/2020APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 970.000R$ 16.167/m²
  7. mar/2019APT 1002Apartamento · 10º andar60 m²R$ 732.000R$ 12.200/m²
  8. ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 950.000R$ 15.323/m²
  9. jul/2017APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 570.000R$ 12.955/m²
  10. jan/2014APT 303Apartamento · 3º andar35 m²R$ 840.000R$ 24.000/m²
  11. ago/2012APT 901Apartamento · 9º andar60 m²R$ 760.000R$ 12.667/m²
  12. mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.080.000R$ 18.000/m²
  13. mar/2012APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 850.000R$ 14.167/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,8 mi
~47 unidades de 44 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 260 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.574/m² · 7
2012R$ 14.167/m² · 3R$ 13.000/m² · 12
2013—R$ 12.712/m² · 11
2014R$ 24.000/m² · 1R$ 16.860/m² · 6
2015—R$ 14.372/m² · 5
2016—R$ 15.133/m² · 9
2017R$ 12.955/m² · 1R$ 11.075/m² · 10
2018R$ 15.323/m² · 1R$ 12.727/m² · 11
2019R$ 12.200/m² · 1R$ 10.344/m² · 12
2020R$ 16.167/m² · 1R$ 12.768/m² · 14
2021—R$ 11.475/m² · 11
2022—R$ 11.316/m² · 15
2023—R$ 12.607/m² · 10
2024R$ 16.571/m² · 3R$ 14.444/m² · 17
2025R$ 19.071/m² · 2R$ 15.649/m² · 15
2026—R$ 15.490/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122017201920242025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 14.167/m²
20141 vendas · R$ 24.000/m²
20171 vendas · R$ 12.955/m²
20181 vendas · R$ 15.323/m²
20191 vendas · R$ 12.200/m²
20201 vendas · R$ 16.167/m²
20243 vendas · R$ 16.571/m²
20252 vendas · R$ 19.071/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 19.091/m²1º4º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 19.091/m² · 1 vendas
4ºR$ 18.857/m² · 2 vendas
6ºR$ 17.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.682.246R$ 15.433/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento10R$ 19.268/m²R$ 2 mi
Nº 58Apartamento3R$ 16.843/m²R$ 2,6 mi
Nº 64Apartamento8R$ 15.625/m²R$ 820 mil
Nº 80Apartamento17R$ 10.449/m²R$ 1,7 mi
Nº 81Apartamento3R$ 10.949/m²R$ 3,1 mi
Nº 84Apartamento4R$ 12.581/m²R$ 1,1 mi
Nº 87Apartamento8R$ 12.971/m²R$ 2,5 mi
Nº 91Apartamento20R$ 15.532/m²R$ 730 mil
Nº 92Apartamento4R$ 11.902/m²R$ 2,5 mi
Nº 106Apartamento5R$ 12.640/m²R$ 2,6 mi

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