Rua Joaquim Nabuco, 91 (Copacabana)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.532/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.532/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 730 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.443/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.678/m² – R$ 16.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 15.278/m²
- jan/2026APT 207Apartamento · 2º andar47 m²R$ 630.000R$ 13.404/m²
- out/2025APT 606Apartamento · 6º andar47 m²R$ 730.000R$ 15.532/m²
- set/2025APT 505Apartamento · 5º andar44 m²R$ 754.000R$ 17.136/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar47 m²R$ 735.500R$ 15.649/m²
- mai/2025APT 701Apartamento · 7º andar44 m²R$ 735.000R$ 16.705/m²
- mai/2023APT 306Apartamento · 3º andar47 m²R$ 680.000R$ 14.468/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 535.000R$ 13.718/m²
- dez/2018APT 702Apartamento · 7º andar47 m²R$ 560.000R$ 11.915/m²
- nov/2018APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 1.526.000R$ 42.389/m²
- jun/2018APT 504Apartamento · 5º andar44 m²R$ 560.000R$ 12.727/m²
- out/2017APT 704Apartamento · 7º andar44 m²R$ 460.000R$ 10.455/m²
- jun/2017APT 308Apartamento · 3º andar45 m²R$ 755.000R$ 16.778/m²
- dez/2016APT 505Apartamento · 5º andar44 m²R$ 595.000R$ 13.523/m²
- abr/2016APT 308Apartamento · 3º andar45 m²R$ 700.000R$ 15.556/m²
- nov/2015APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 560.500R$ 14.372/m²
- jul/2014APT 408Apartamento · 4º andar45 m²R$ 750.000R$ 16.667/m²
- out/2013APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 800.000R$ 18.182/m²
- out/2013APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 670.000R$ 18.611/m²
- jul/2012APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 550.000R$ 15.278/m²
- nov/2011APT 404Apartamento · 4º andar44 m²R$ 370.000R$ 8.409/m²
- ago/2011APT 702Apartamento · 7º andar47 m²R$ 450.000R$ 9.574/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,7 mi
~90 unidades de 47 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 756 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.992/m² · 2 | R$ 9.574/m² · 7 |
| 2012 | R$ 15.278/m² · 1 | R$ 13.000/m² · 12 |
| 2013 | R$ 18.396/m² · 2 | R$ 12.712/m² · 11 |
| 2014 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 16.860/m² · 6 |
| 2015 | R$ 14.372/m² · 1 | R$ 14.372/m² · 5 |
| 2016 | R$ 14.539/m² · 2 | R$ 15.133/m² · 9 |
| 2017 | R$ 13.616/m² · 2 | R$ 11.075/m² · 10 |
| 2018 | R$ 12.727/m² · 3 | R$ 12.727/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 10.344/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 12.768/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 11.475/m² · 11 |
| 2022 | R$ 13.718/m² · 1 | R$ 11.316/m² · 15 |
| 2023 | R$ 14.468/m² · 1 | R$ 12.607/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 14.444/m² · 17 |
| 2025 | R$ 16.177/m² · 4 | R$ 15.649/m² · 15 |
| 2026 | R$ 13.404/m² · 1 | R$ 15.490/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 8.992/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 15.278/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 18.396/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 14.372/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 14.539/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 13.616/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 12.727/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.718/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.468/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 16.177/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.404/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.718/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 13.404/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 15.059/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 17.136/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 15.532/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 16.705/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.682.246R$ 15.433/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 10 | R$ 19.268/m² | R$ 2 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 3 | R$ 16.843/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 8 | R$ 15.625/m² | R$ 820 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 17 | R$ 10.449/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 10.949/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 12.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 8 | R$ 12.971/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 4 | R$ 11.902/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 13 | R$ 18.220/m² | R$ 761 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 12.640/m² | R$ 2,6 mi |