Rua Joaquim Nabuco, 92 (Copacabana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.902/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.902/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,5 mi (210 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.443/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.678/m² – R$ 16.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.429/m²
- jul/2026APT 502Apartamento · 5º andar210 m²R$ 2.050.000R$ 9.762/m²
- set/2023APT 902Apartamento · 9º andar210 m²R$ 2.800.000R$ 13.333/m²
- jul/2023APT 802Apartamento · 8º andar210 m²R$ 2.300.000R$ 10.952/m²
- out/2013APT 601Apartamento · 6º andar210 m²R$ 2.500.000R$ 11.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mi
~28 unidades de 210 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 727 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.574/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 13.000/m² · 12 |
| 2013 | R$ 11.905/m² · 1 | R$ 12.712/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 16.860/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 14.372/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 15.133/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 11.075/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 12.727/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 10.344/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 12.768/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 11.475/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 11.316/m² · 15 |
| 2023 | R$ 12.143/m² · 2 | R$ 12.607/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 14.444/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 15.649/m² · 15 |
| 2026 | R$ 9.762/m² · 1 | R$ 15.490/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.905/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 12.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.762/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 9.762/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.952/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 13.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.682.246R$ 15.433/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 10 | R$ 19.268/m² | R$ 2 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 3 | R$ 16.843/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 8 | R$ 15.625/m² | R$ 820 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 17 | R$ 10.449/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 10.949/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 12.581/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 8 | R$ 12.971/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 91 | Apartamento | 20 | R$ 15.532/m² | R$ 730 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 13 | R$ 18.220/m² | R$ 761 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 5 | R$ 12.640/m² | R$ 2,6 mi |