Rua Joaquim Nabuco, 80 (Copacabana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.449/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
157 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.449/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,7 mi (157 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.443/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.678/m² – R$ 16.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.554/m²
  1. jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar152 m²R$ 2.375.000R$ 15.625/m²
  2. abr/2025APT 302Apartamento · 3º andar157 m²R$ 1.884.000R$ 12.000/m²
  3. abr/2025APT 503Apartamento · 5º andar162 m²R$ 1.625.000R$ 10.031/m²
  4. abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar152 m²R$ 1.250.000R$ 8.224/m²
  5. nov/2024APT 203Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.300.000R$ 8.025/m²
  6. mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar157 m²R$ 1.500.000R$ 9.554/m²
  7. fev/2022APT 803Apartamento · 8º andar162 m²R$ 2.000.000R$ 12.346/m²
  8. fev/2020APT 903Apartamento · 9º andar162 m²R$ 1.825.000R$ 11.265/m²
  9. out/2019APT 301Apartamento · 3º andar152 m²R$ 1.100.000R$ 7.237/m²
  10. jun/2019APT 201Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.710.000R$ 11.250/m²
  11. dez/2017APT 801Apartamento · 8º andar152 m²R$ 1.150.000R$ 7.566/m²
  12. ago/2017APT 603Apartamento · 6º andar162 m²R$ 1.330.000R$ 8.210/m²
  13. jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.300.000R$ 8.553/m²
  14. fev/2016APT 1001Apartamento · 10º andar188 m²R$ 2.100.000R$ 11.170/m²
  15. set/2013APT 1003Apartamento · 10º andar202 m²R$ 1.800.000R$ 8.911/m²
  16. out/2012APT 803Apartamento · 8º andar162 m²R$ 1.670.000R$ 10.309/m²
  17. abr/2012APT 202Apartamento · 2º andar157 m²R$ 1.100.000R$ 7.006/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~11 unidades de 157 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 201 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.574/m² · 7
2012R$ 8.658/m² · 2R$ 13.000/m² · 12
2013R$ 8.911/m² · 1R$ 12.712/m² · 11
2014—R$ 16.860/m² · 6
2015—R$ 14.372/m² · 5
2016R$ 11.170/m² · 1R$ 15.133/m² · 9
2017R$ 8.210/m² · 3R$ 11.075/m² · 10
2018—R$ 12.727/m² · 11
2019R$ 9.243/m² · 2R$ 10.344/m² · 12
2020R$ 11.265/m² · 1R$ 12.768/m² · 14
2021—R$ 11.475/m² · 11
2022R$ 12.346/m² · 1R$ 11.316/m² · 15
2023—R$ 12.607/m² · 10
2024R$ 8.789/m² · 2R$ 14.444/m² · 17
2025R$ 10.031/m² · 3R$ 15.649/m² · 15
2026R$ 15.625/m² · 1R$ 15.490/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220163 vendas2019202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.658/m²
20131 vendas · R$ 8.911/m²
20161 vendas · R$ 11.170/m²
20173 vendas · R$ 8.210/m²
20192 vendas · R$ 9.243/m²
20201 vendas · R$ 11.265/m²
20221 vendas · R$ 12.346/m²
20242 vendas · R$ 8.789/m²
20253 vendas · R$ 10.031/m²
20261 vendas · R$ 15.625/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4º5ºR$ 12.346/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 8.025/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.554/m² · 3 vendas
5ºR$ 10.031/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.346/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.682.246R$ 15.433/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento10R$ 19.268/m²R$ 2 mi
Nº 58Apartamento3R$ 16.843/m²R$ 2,6 mi
Nº 64Apartamento8R$ 15.625/m²R$ 820 mil
Nº 81Apartamento3R$ 10.949/m²R$ 3,1 mi
Nº 84Apartamento4R$ 12.581/m²R$ 1,1 mi
Nº 87Apartamento8R$ 12.971/m²R$ 2,5 mi
Nº 91Apartamento20R$ 15.532/m²R$ 730 mil
Nº 92Apartamento4R$ 11.902/m²R$ 2,5 mi
Nº 98Apartamento13R$ 18.220/m²R$ 761 mil
Nº 106Apartamento5R$ 12.640/m²R$ 2,6 mi

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