Rua Constante Ramos, 89 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 860 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.506/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 828 mil
72 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 860 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.506/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 828 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.400/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.596/m² – R$ 14.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 10.625/m²
  1. mai/2026APT 1001Apartamento · 10º andar72 m²R$ 860.000R$ 11.944/m²
  2. fev/2026APT 801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
  3. mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
  4. abr/2025APT 701Apartamento · 7º andar72 m²R$ 750.000R$ 10.417/m²
  5. jan/2025APT 1001Apartamento · 10º andar72 m²R$ 780.000R$ 10.833/m²
  6. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 735.000R$ 10.208/m²
  7. mar/2024APT 1001Apartamento · 10º andar72 m²R$ 780.000R$ 10.833/m²
  8. ago/2023APT 601Apartamento · 6º andar72 m²R$ 770.000R$ 10.694/m²
  9. out/2019APT 501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 720.000R$ 10.000/m²
  10. nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 700.000R$ 9.722/m²
  11. abr/2014APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 820.000R$ 11.389/m²
  12. out/2012APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 760.000R$ 10.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~29 unidades de 72 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 239 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.923/m² · 13
2012R$ 10.556/m² · 1R$ 8.425/m² · 22
2013—R$ 11.046/m² · 26
2014R$ 11.389/m² · 1R$ 11.389/m² · 23
2015—R$ 11.283/m² · 28
2016—R$ 12.593/m² · 21
2017R$ 9.722/m² · 1R$ 11.043/m² · 26
2018—R$ 10.000/m² · 17
2019R$ 10.000/m² · 1R$ 9.559/m² · 27
2020—R$ 9.094/m² · 36
2021—R$ 8.980/m² · 41
2022—R$ 9.416/m² · 32
2023R$ 10.694/m² · 1R$ 11.228/m² · 44
2024R$ 10.521/m² · 2R$ 9.857/m² · 42
2025R$ 10.833/m² · 3R$ 10.294/m² · 65
2026R$ 10.486/m² · 2R$ 11.810/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201720233 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.556/m²
20141 vendas · R$ 11.389/m²
20171 vendas · R$ 9.722/m²
20191 vendas · R$ 10.000/m²
20231 vendas · R$ 10.694/m²
20242 vendas · R$ 10.521/m²
20253 vendas · R$ 10.833/m²
20262 vendas · R$ 10.486/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 11.111/m²3º4º6º7º8º10º
Ver tabela
3ºR$ 11.111/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.208/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.694/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.417/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.028/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.833/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.105.275R$ 11.395/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Apartamento9R$ 11.939/m²R$ 1,4 mi
Nº 78Apartamento10R$ 17.328/m²R$ 1,2 mi
Nº 82Apartamento15R$ 7.712/m²R$ 910 mil
Nº 85Apartamento3R$ 13.778/m²R$ 2,2 mi
Nº 90Apartamento6R$ 12.280/m²R$ 1 mi
Nº 93Apartamento12R$ 15.795/m²R$ 1,4 mi
Nº 94Apartamento14R$ 10.940/m²R$ 799 mil
Nº 96Terreno1R$ 37.326/m²R$ 18,5 mi
Nº 99Apartamento9R$ 10.641/m²R$ 894 mil
Nº 100Apartamento9R$ 7.601/m²R$ 988 mil

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