Rua Constante Ramos, 74 (Copacabana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.939/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.939/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.400/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.596/m² – R$ 14.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.836/m²
- mai/2025APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.360.000R$ 11.148/m²
- dez/2021APT 802Apartamento · 8º andar108 m²R$ 850.000R$ 7.870/m²
- nov/2020APT 402Apartamento · 4º andar108 m²R$ 820.000R$ 7.593/m²
- mar/2020APT 701Apartamento · 7º andar122 m²R$ 1.235.000R$ 10.123/m²
- jan/2020APT 102Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.100.000R$ 10.891/m²
- dez/2018APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.200.000R$ 9.836/m²
- jun/2018APT 602Apartamento · 6º andar108 m²R$ 960.000R$ 8.889/m²
- mar/2017APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.150.000R$ 9.426/m²
- dez/2013APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 1.450.000R$ 11.885/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,6 mi
~31 unidades de 122 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 475 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.923/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 8.425/m² · 22 |
| 2013 | R$ 11.885/m² · 1 | R$ 11.046/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 11.389/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 11.283/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 12.593/m² · 21 |
| 2017 | R$ 9.426/m² · 1 | R$ 11.043/m² · 26 |
| 2018 | R$ 9.362/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 9.559/m² · 27 |
| 2020 | R$ 10.123/m² · 3 | R$ 9.094/m² · 36 |
| 2021 | R$ 7.870/m² · 1 | R$ 8.980/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 9.416/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 11.228/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 9.857/m² · 42 |
| 2025 | R$ 11.148/m² · 1 | R$ 10.294/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 11.810/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 11.885/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.426/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 9.362/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 10.123/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.870/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.148/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 11.148/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.870/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.105.275R$ 11.395/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Constante Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 10.740/m² | R$ 934 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 11 | R$ 7.703/m² | R$ 855 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 7 | R$ 10.791/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 18 | R$ 12.939/m² | R$ 427 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 7 | R$ 10.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 12 | R$ 12.188/m² | R$ 808 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 10 | R$ 17.328/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 15 | R$ 7.712/m² | R$ 910 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 13.778/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 89 | Apartamento | 12 | R$ 11.506/m² | R$ 828 mil |