Rua Constante Ramos, 85 (Copacabana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.778/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 159 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.778/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.400/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.596/m² – R$ 14.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 12.264/m²
- abr/2025APT 701Apartamento · 7º andar159 m²R$ 1.200.000R$ 7.547/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 2.290.000R$ 14.403/m²
- out/2016APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 1.950.000R$ 12.264/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,2 mi
~17 unidades de 159 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 313 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.923/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 8.425/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 11.046/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 11.389/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 11.283/m² · 28 |
| 2016 | R$ 12.264/m² · 1 | R$ 12.593/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 11.043/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 10.000/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 9.559/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 9.094/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 8.980/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 9.416/m² · 32 |
| 2023 | R$ 14.403/m² · 1 | R$ 11.228/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 9.857/m² · 42 |
| 2025 | R$ 7.547/m² · 1 | R$ 10.294/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 11.810/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.264/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.403/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.547/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.403/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 7.547/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.105.275R$ 11.395/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Constante Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 78 | Apartamento | 10 | R$ 17.328/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 15 | R$ 7.712/m² | R$ 910 mil |
| Nº 89 | Apartamento | 12 | R$ 11.506/m² | R$ 828 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 6 | R$ 12.280/m² | R$ 1 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 12 | R$ 15.795/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 14 | R$ 10.940/m² | R$ 799 mil |
| Nº 96 | Terreno | 1 | R$ 37.326/m² | R$ 18,5 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 9 | R$ 10.641/m² | R$ 894 mil |