Rua Constante Ramos, 94 (Copacabana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.940/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 799 mil
73 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.940/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 799 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.400/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.596/m² – R$ 14.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.985/m²
  1. ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 1.020.000R$ 13.973/m²
  2. abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 770.000R$ 10.548/m²
  3. jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 745.000R$ 10.205/m²
  4. dez/2023APT 1002Apartamento · 10º andar73 m²R$ 735.000R$ 10.068/m²
  5. set/2022APT 802Apartamento · 8º andar73 m²R$ 910.000R$ 12.466/m²
  6. abr/2021APT 902Apartamento · 9º andar73 m²R$ 900.000R$ 12.329/m²
  7. nov/2020APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 630.000R$ 8.630/m²
  8. mar/2020APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 800.000R$ 7.921/m²
  9. jan/2020APT 902Apartamento · 9º andar73 m²R$ 630.000R$ 8.630/m²
  10. abr/2019APT 802Apartamento · 8º andar73 m²R$ 710.000R$ 9.726/m²
  11. jan/2019APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 938.000R$ 9.287/m²
  12. set/2015APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 990.000R$ 13.562/m²
  13. nov/2014APT 801Apartamento · 8º andar101 m²R$ 1.000.000R$ 9.901/m²
  14. mar/2012APT 1101Apartamento · 11º andar101 m²R$ 850.000R$ 8.416/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,5 mi
~42 unidades de 73 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 352 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.923/m² · 13
2012R$ 8.416/m² · 1R$ 8.425/m² · 22
2013—R$ 11.046/m² · 26
2014R$ 9.901/m² · 1R$ 11.389/m² · 23
2015R$ 13.562/m² · 1R$ 11.283/m² · 28
2016—R$ 12.593/m² · 21
2017—R$ 11.043/m² · 26
2018—R$ 10.000/m² · 17
2019R$ 9.507/m² · 2R$ 9.559/m² · 27
2020R$ 8.630/m² · 3R$ 9.094/m² · 36
2021R$ 12.329/m² · 1R$ 8.980/m² · 41
2022R$ 12.466/m² · 1R$ 9.416/m² · 32
2023R$ 10.068/m² · 1R$ 11.228/m² · 44
2024—R$ 9.857/m² · 42
2025R$ 10.205/m² · 1R$ 10.294/m² · 65
2026R$ 12.260/m² · 2R$ 11.810/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas2020202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.416/m²
20141 vendas · R$ 9.901/m²
20151 vendas · R$ 13.562/m²
20192 vendas · R$ 9.507/m²
20203 vendas · R$ 8.630/m²
20211 vendas · R$ 12.329/m²
20221 vendas · R$ 12.466/m²
20231 vendas · R$ 10.068/m²
20251 vendas · R$ 10.205/m²
20262 vendas · R$ 12.260/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.973/m²2º3º8º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 10.548/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.973/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.205/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.466/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.329/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.068/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.105.275R$ 11.395/m² · curva logradouro
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Nº 100Apartamento9R$ 7.601/m²R$ 988 mil
Nº 104Apartamento1R$ 7.707/m²R$ 2,3 mi
Nº 105Apartamento3R$ 10.026/m²R$ 2,4 mi

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