Rua Constante Ramos, 82 (Copacabana)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.712/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 910 mil
118 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.712/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 910 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.400/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.596/m² – R$ 14.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.373/m²
  1. dez/2025APT 1004Apartamento · 10º andar118 m²R$ 1.310.000R$ 11.102/m²
  2. nov/2025E 88 APT 301Apartamento · 3º andar118 m²R$ 780.000R$ 6.610/m²
  3. ago/202588 APT 4O4Apartamento118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
  4. out/2023APT 401Apartamento · 4º andar118 m²R$ 870.000R$ 7.373/m²
  5. jun/2022APT 502Apartamento · 5º andar118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
  6. jan/2022APT 503Apartamento · 5º andar118 m²R$ 1.050.000R$ 8.898/m²
  7. set/2021APT 704Apartamento · 7º andar118 m²R$ 1.040.000R$ 8.814/m²
  8. jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar118 m²R$ 727.371R$ 6.164/m²
  9. mar/202188 APT 8O1Apartamento118 m²R$ 830.000R$ 7.034/m²
  10. nov/2016APT 1003Apartamento · 10º andar118 m²R$ 980.000R$ 8.305/m²
  11. fev/201588 APT 3O4Apartamento118 m²R$ 1.560.000R$ 13.220/m²
  12. dez/201488APT9O1Apartamento118 m²R$ 1.550.000R$ 13.136/m²
  13. jun/201488 APT 8O2Apartamento118 m²R$ 1.000.000R$ 8.475/m²
  14. jun/201388 APT 3O4Apartamento118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
  15. jan/2012APT 902Apartamento · 9º andar118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,8 mi
~69 unidades de 118 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.013 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.923/m² · 13
2012R$ 6.780/m² · 1R$ 8.425/m² · 22
2013R$ 6.356/m² · 1R$ 11.046/m² · 26
2014R$ 10.805/m² · 2R$ 11.389/m² · 23
2015R$ 13.220/m² · 1R$ 11.283/m² · 28
2016R$ 8.305/m² · 1R$ 12.593/m² · 21
2017—R$ 11.043/m² · 26
2018—R$ 10.000/m² · 17
2019—R$ 9.559/m² · 27
2020—R$ 9.094/m² · 36
2021R$ 7.034/m² · 3R$ 8.980/m² · 41
2022R$ 7.627/m² · 2R$ 9.416/m² · 32
2023R$ 7.373/m² · 1R$ 11.228/m² · 44
2024—R$ 9.857/m² · 42
2025R$ 7.203/m² · 3R$ 10.294/m² · 65
2026—R$ 11.810/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420163 vendas20222025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.780/m²
20131 vendas · R$ 6.356/m²
20142 vendas · R$ 10.805/m²
20151 vendas · R$ 13.220/m²
20161 vendas · R$ 8.305/m²
20213 vendas · R$ 7.034/m²
20222 vendas · R$ 7.627/m²
20231 vendas · R$ 7.373/m²
20253 vendas · R$ 7.203/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4º5º7ºR$ 11.102/m²10º
Ver tabela
3ºR$ 6.610/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.769/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.627/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.814/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.102/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.105.275R$ 11.395/m² · curva logradouro
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Nº 73Apartamento12R$ 12.188/m²R$ 808 mil
Nº 74Apartamento9R$ 11.939/m²R$ 1,4 mi
Nº 78Apartamento10R$ 17.328/m²R$ 1,2 mi
Nº 85Apartamento3R$ 13.778/m²R$ 2,2 mi
Nº 89Apartamento12R$ 11.506/m²R$ 828 mil
Nº 90Apartamento6R$ 12.280/m²R$ 1 mi
Nº 93Apartamento12R$ 15.795/m²R$ 1,4 mi
Nº 94Apartamento14R$ 10.940/m²R$ 799 mil

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