Rua Bulhões Carvalho, 473 (Copacabana)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.241/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 887 mil
96 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.241/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 887 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.176/m² – R$ 15.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.635/m²
  1. jun/2026APT 1003Apartamento · 10º andar96 m²R$ 1.215.000R$ 12.656/m²
  2. mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 860.000R$ 8.958/m²
  3. fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 690.000R$ 7.188/m²
  4. set/2022APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 670.000R$ 6.979/m²
  5. mar/2022APT C 02Apartamento147 m²R$ 1.550.000R$ 10.544/m²
  6. set/2021APT 701Apartamento · 7º andar96 m²R$ 840.000R$ 8.750/m²
  7. nov/2020APT C 01Apartamento147 m²R$ 1.800.000R$ 12.245/m²
  8. nov/2018APT 303Apartamento · 3º andar96 m²R$ 850.000R$ 8.854/m²
  9. mai/2018APT 504Apartamento · 5º andar96 m²R$ 880.000R$ 9.167/m²
  10. out/2017APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.050.000R$ 10.938/m²
  11. nov/2015APT 503Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.000.000R$ 10.417/m²
  12. nov/2014APT 403Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.100.000R$ 11.458/m²
  13. jul/2013APT 801Apartamento · 8º andar96 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
  14. fev/2013APT C 01Apartamento147 m²R$ 1.720.000R$ 11.701/m²
  15. fev/2013APT 404Apartamento · 4º andar96 m²R$ 807.000R$ 8.406/m²
  16. jul/2011APT 501Apartamento · 5º andar96 m²R$ 950.000R$ 9.896/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 887 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.896/m² · 1R$ 8.553/m² · 17
2012—R$ 10.383/m² · 21
2013R$ 9.375/m² · 3R$ 12.162/m² · 23
2014R$ 11.458/m² · 1R$ 13.721/m² · 21
2015R$ 10.417/m² · 1R$ 12.635/m² · 20
2016—R$ 12.049/m² · 20
2017R$ 10.938/m² · 1R$ 9.559/m² · 8
2018R$ 9.010/m² · 2R$ 10.911/m² · 22
2019—R$ 10.349/m² · 22
2020R$ 12.245/m² · 1R$ 8.431/m² · 20
2021R$ 8.750/m² · 1R$ 10.060/m² · 46
2022R$ 8.762/m² · 2R$ 9.674/m² · 38
2023—R$ 11.085/m² · 44
2024R$ 7.188/m² · 1R$ 10.906/m² · 56
2025—R$ 12.355/m² · 50
2026R$ 10.807/m² · 2R$ 12.656/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142017202020222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.896/m²
20133 vendas · R$ 9.375/m²
20141 vendas · R$ 11.458/m²
20151 vendas · R$ 10.417/m²
20171 vendas · R$ 10.938/m²
20182 vendas · R$ 9.010/m²
20201 vendas · R$ 12.245/m²
20211 vendas · R$ 8.750/m²
20222 vendas · R$ 8.762/m²
20241 vendas · R$ 7.188/m²
20262 vendas · R$ 10.807/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º7ºR$ 12.656/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 7.083/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.958/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.750/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.656/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.336.518R$ 12.491/m² · curva logradouro
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Nº 498Apartamento3R$ 7.143/m²R$ 2 mi
Nº 513Apartamento5R$ 6.827/m²R$ 1,6 mi
Nº 514Apartamento8R$ 7.625/m²R$ 1,5 mi
Nº 527Apartamento7R$ 7.426/m²R$ 1,3 mi
Nº 530Apartamento14R$ 16.667/m²R$ 440 mil
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