Rua Bulhões Carvalho, 409 (Copacabana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.341/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.341/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.176/m² – R$ 15.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.649/m²
- mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.100.000R$ 9.649/m²
- out/2022APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 855.000R$ 7.500/m²
- out/2021APT 601Apartamento · 6º andar114 m²R$ 1.359.000R$ 11.921/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~23 unidades de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 404 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.553/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 10.383/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 12.162/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 13.721/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 12.635/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 12.049/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 9.559/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 10.911/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 10.349/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 8.431/m² · 20 |
| 2021 | R$ 11.921/m² · 1 | R$ 10.060/m² · 46 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 9.674/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 11.085/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 10.906/m² · 56 |
| 2025 | R$ 9.649/m² · 1 | R$ 12.355/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 12.656/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.921/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.649/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 9.649/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 11.921/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.336.518R$ 12.491/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bulhões Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Apartamento | 6 | R$ 13.835/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 4 | R$ 10.564/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 373 | Apartamento | 8 | R$ 10.958/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 4 | R$ 10.087/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 5 | R$ 14.187/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 387 | Apartamento | 7 | R$ 13.516/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 396 | Outros | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 6 | R$ 8.458/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 36.449/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 36 | R$ 19.762/m² | R$ 515 mil |