Rua Capitão Barbosa, 700 (Cocotá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.671/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.671/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 427 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.348/m²Unidade típica
R$ 703 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.252/m² – R$ 6.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
- jul/2026CAS 5Casa64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- set/2024CAS 6Casa64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
- jan/2022CAS 4Casa64 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
- set/2011CAS 4Casa64 m²R$ 205.000R$ 3.203/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 54 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.203/m² · 1 | R$ 2.494/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 606/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.172/m² · 1 | R$ 6.172/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.159/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.094/m² · 1 | R$ 6.094/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.916/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.172/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.094/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
Calculadora
R$ 701.484R$ 5.355/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Capitão Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Loja | 8 | R$ 4.665/m² | R$ 152 mil |
| Nº 644 | Apartamento | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 232 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 74 mil |
| Nº 685 | Sala | 4 | R$ 1.519/m² | R$ 26 mil |
| Nº 698 | Sala | 2 | R$ 1.742/m² | R$ 59 mil |
| Nº 711 | Sala | 10 | R$ 1.796/m² | R$ 63 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 1.232/m² | R$ 489 mil |
| Nº 731 | Outros | 2 | R$ 3.416/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 815 | Sala | 2 | R$ 3.368/m² | R$ 156 mil |
| Nº 845 | Loja | 2 | R$ 5.001/m² | R$ 167 mil |