Rua Capitão Barbosa, 568 (Cocotá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 78 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 4.665/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 78 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.665/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 152 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.242/m²Unidade típica
R$ 164 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 3.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 78 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.264/m²
- mar/2026LOJ ALoja35 m²R$ 78.478R$ 2.242/m²
- mar/2026LOJ BLoja34 m²R$ 76.236R$ 2.242/m²
- set/2016LOJ BLoja34 m²R$ 280.000R$ 8.235/m²
- mar/2015LOJ BLoja34 m²R$ 165.000R$ 4.853/m²
- jul/2012LOJ BLoja34 m²R$ 80.000R$ 2.353/m²
- jan/2012LOJ BLoja34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- set/2011LOJ FLoja36 m²R$ 115.000R$ 3.194/m²
- set/2011LOJ ELoja30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 152 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.264/m² · 2 | R$ 3.264/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.941/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.853/m² · 1 | R$ 5.426/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 6.542/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.242/m² · 2 | R$ 2.242/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.264/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.242/m² |
Calculadora
R$ 163.718R$ 2.243/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Capitão Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 484 | Apartamento | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 225 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 516 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 3 | R$ 2.985/m² | R$ 233 mil |
| Nº 509 | Apartamento | 5 | R$ 5.722/m² | R$ 366 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 2 | R$ 4.475/m² | R$ 519 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 636 mil |
| Nº 644 | Apartamento | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 232 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 74 mil |
| Nº 685 | Sala | 4 | R$ 1.519/m² | R$ 26 mil |
| Nº 698 | Sala | 2 | R$ 1.742/m² | R$ 59 mil |