Rua Capitão Barbosa, 685 (Cocotá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (sala, R$ 30 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.519/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 26 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 30 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.519/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 26 mil (19 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.424/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.796/m² – R$ 2.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 46 mil
Mediana da listaR$ 1.271/m²
- jun/2021SAL 205Sala18 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- out/20148A A 2O3Sala19 m²R$ 46.000R$ 2.421/m²
- ago/20118A A 2O3Sala19 m²R$ 14.000R$ 737/m²
- ago/2011SAL 204Sala16 m²R$ 14.000R$ 875/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~61 unidades de 19 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 705 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 806/m² · 2 | R$ 875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.406/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.421/m² · 1 | R$ 1.811/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.312/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.522/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.107/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 806/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Calculadora
R$ 254.470R$ 2.424/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Capitão Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 5.348/m² | R$ 636 mil |
| Nº 568 | Loja | 8 | R$ 4.665/m² | R$ 152 mil |
| Nº 644 | Apartamento | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 232 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 74 mil |
| Nº 698 | Sala | 2 | R$ 1.742/m² | R$ 59 mil |
| Nº 700 | Casa | 4 | R$ 6.671/m² | R$ 427 mil |
| Nº 711 | Sala | 10 | R$ 1.796/m² | R$ 63 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 1.232/m² | R$ 489 mil |
| Nº 731 | Outros | 2 | R$ 3.416/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 815 | Sala | 2 | R$ 3.368/m² | R$ 156 mil |