Avenida Presidente Vargas, 3515 (Cidade Nova)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 320 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.047/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.047/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 303 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 4.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.928/m²
- mar/2026APT 705Apartamento · 7º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- set/2025APT 1404Apartamento · 14º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 285.000R$ 4.750/m²
- nov/2024APT 706Apartamento · 7º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- ago/2024APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
- abr/2024APT 606Apartamento · 6º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- fev/2024APT 903Apartamento · 9º andar60 m²R$ 244.419R$ 4.074/m²
- nov/2023APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- mar/2023APT 1302Apartamento · 13º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- mar/2023APT 606Apartamento · 6º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- ago/2022APT 1405Apartamento · 14º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- ago/2022APT 501Apartamento · 5º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
- out/2021APT 802Apartamento · 8º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- mar/2021APT 902Apartamento · 9º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- nov/2017APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- set/2016APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 395.000R$ 6.583/m²
- ago/2013APT 805Apartamento · 8º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- jun/2013APT 1201Apartamento · 12º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- jun/2013APT 706Apartamento · 7º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- mai/2013APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 337.250R$ 5.621/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.836/m² · 13 |
| 2013 | R$ 5.644/m² · 4 | R$ 4.375/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.982/m² · 9 |
| 2016 | R$ 6.583/m² · 1 | R$ 5.181/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.015/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.917/m² · 2 | R$ 4.713/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.678/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.875/m² · 4 | R$ 3.443/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.928/m² · 5 | R$ 4.928/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 4.109/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.083/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 5.644/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.583/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.678/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.928/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.255/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.750/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.188/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.667/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 5.333/m² · 3 vendas |
| 8º | R$ 4.833/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.537/m² · 2 vendas |
| 13º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 3.931/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 236.415R$ 4.076/m² · curva logradouro
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