Avenida Presidente Vargas, 2007 (Cidade Nova)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 200 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.982/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.982/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 189 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.957/m² – R$ 4.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
- mai/2026APT 2207Apartamento · 22º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- fev/2026APT 1305Apartamento · 13º andar47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
- jun/2025APT 603Apartamento · 6º andar46 m²R$ 189.000R$ 4.109/m²
- fev/2025APT 1304Apartamento · 13º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- ago/2024APT 504Apartamento · 5º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- nov/2023APT 1808Apartamento · 18º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- out/2023APT 1908Apartamento · 19º andar56 m²R$ 146.000R$ 2.607/m²
- out/2023APT 1607Apartamento · 16º andar49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- abr/2023APT 1503Apartamento · 15º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- dez/2022APT 702Apartamento · 7º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- out/2022APT 1104Apartamento · 11º andar45 m²R$ 220.000R$ 4.889/m²
- set/2022APT 1405Apartamento · 14º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- abr/2022APT 501Apartamento · 5º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
- abr/2022APT 606Apartamento · 6º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- jul/2021APT 403Apartamento · 4º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- abr/2021APT 1108Apartamento · 11º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
- abr/2021APT 2107Apartamento · 21º andar49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
- dez/2020APT 901Apartamento · 9º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
- set/2020APT 706Apartamento · 7º andar45 m²R$ 179.000R$ 3.978/m²
- mar/2020APT 801Apartamento · 8º andar67 m²R$ 194.000R$ 2.896/m²
- jan/2020APT 1409Apartamento · 14º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- jan/2020APT 706Apartamento · 7º andar45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- abr/2019APT 407Apartamento · 4º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- abr/2018APT 1602Apartamento · 16º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- dez/2017APT 1505Apartamento · 15º andar48 m²R$ 117.000R$ 2.438/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.783/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.836/m² · 5 | R$ 2.836/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.790/m² · 8 | R$ 4.375/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.712/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.334/m² · 4 | R$ 4.982/m² · 9 |
| 2016 | R$ 4.367/m² · 4 | R$ 5.181/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.728/m² · 2 | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.896/m² · 5 | R$ 3.015/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.222/m² · 3 | R$ 4.713/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.889/m² · 5 | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.955/m² · 4 | R$ 3.443/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 4.928/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.054/m² · 2 | R$ 4.109/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.956/m² · 2 | R$ 4.083/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.836/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.334/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.367/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.896/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.956/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 4.222/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.008/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 3.499/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 2.264/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 4.766/m² · 2 vendas |
| 13º | R$ 3.915/m² · 2 vendas |
| 14º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 4.000/m² · 1 vendas |
| 16º | R$ 1.837/m² · 1 vendas |
| 18º | R$ 3.304/m² · 1 vendas |
| 19º | R$ 2.607/m² · 1 vendas |
| 21º | R$ 3.163/m² · 1 vendas |
| 22º | R$ 4.082/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 236.415R$ 4.076/m² · curva logradouro
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