Rua Visconde de Inhaúma, 50 (Centro)

Foram registradas 102 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 77 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.586/m²
Vendas registradas
102
desde 2011
Valor mediano
R$ 75 mil
29 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 77 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.586/m²Neste prédio: 100 vendas · mediana R$ 75 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.421/m²
Unidade típica
R$ 361 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.591/m² – R$ 4.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 100

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.516/m²
  1. ago/2026GRP 917Sala29 m²R$ 77.139R$ 2.660/m²
  2. ago/2026GRP 916Sala28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
  3. ago/2026GRP 912Sala28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
  4. ago/2026GRP 913Sala29 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
  5. ago/2026GRP 914Sala29 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
  6. ago/2026SAL 911Sala43 m²R$ 75.000R$ 1.744/m²
  7. ago/2026GRP 915Sala28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
  8. mar/2026GRP 612Sala26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  9. mar/2026GRP 613Sala29 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
  10. dez/2025GRP 701Sala33 m²R$ 55.000R$ 1.667/m²
  11. out/2025GRP 1217Sala27 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
  12. abr/2025GRP 502Sala26 m²R$ 75.000R$ 2.885/m²
  13. fev/2025GRP 712Sala26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
  14. jan/2025GRP 603Sala28 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
  15. jan/2025GRP 604Sala26 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
  16. jan/2025GRP 602Sala28 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
  17. dez/2024GRP 616Sala26 m²R$ 80.000R$ 3.077/m²
  18. nov/2024SAL 401Sala45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  19. set/2024GRP 505Sala26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  20. set/2024GRP 506Sala29 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
  21. set/2024GRP 705Sala26 m²R$ 46.250R$ 1.779/m²
  22. set/2024GRP 702Sala28 m²R$ 46.250R$ 1.652/m²
  23. set/2024GRP 704Sala26 m²R$ 46.250R$ 1.779/m²
  24. set/2024GRP 703Sala26 m²R$ 46.250R$ 1.779/m²
  25. jul/2024GRP 1101Sala32 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,1 mi
~455 unidades de 29 m²
Vendas registradas
102
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.178 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.069/m² · 9R$ 1.958/m² · 18
2012R$ 3.718/m² · 3R$ 2.000/m² · 21
2013R$ 1.418/m² · 23R$ 2.025/m² · 38
2014—R$ 4.393/m² · 8
2015R$ 4.353/m² · 2R$ 4.000/m² · 7
2016—R$ 3.919/m² · 3
2017R$ 5.385/m² · 1R$ 3.500/m² · 5
2018R$ 4.821/m² · 6R$ 3.824/m² · 12
2019R$ 2.500/m² · 11R$ 2.586/m² · 15
2020R$ 2.571/m² · 1R$ 2.571/m² · 3
2021R$ 2.822/m² · 17R$ 2.725/m² · 25
2022R$ 2.462/m² · 2R$ 2.328/m² · 7
2023—R$ 4.576/m² · 22
2024R$ 1.875/m² · 9R$ 3.077/m² · 29
2025R$ 1.667/m² · 7R$ 4.504/m² · 29
2026R$ 2.586/m² · 9R$ 2.586/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102030201123 vendas201320172019202120242026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 2.069/m²
20123 vendas · R$ 3.718/m²
201323 vendas · R$ 1.418/m²
20152 vendas · R$ 4.353/m²
20171 vendas · R$ 5.385/m²
20186 vendas · R$ 4.821/m²
201911 vendas · R$ 2.500/m²
20201 vendas · R$ 2.571/m²
202117 vendas · R$ 2.822/m²
20222 vendas · R$ 2.462/m²
20249 vendas · R$ 1.875/m²
20257 vendas · R$ 1.667/m²
20269 vendas · R$ 2.586/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 2.308/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.429/m² – R$ 1.567/m²3
R$ 1.567/m² – R$ 1.706/m²2
R$ 1.706/m² – R$ 1.844/m²4
R$ 1.844/m² – R$ 1.983/m²1
R$ 1.983/m² – R$ 2.121/m²2
R$ 2.121/m² – R$ 2.260/m²0
R$ 2.260/m² – R$ 2.399/m²2
R$ 2.399/m² – R$ 2.537/m²0
R$ 2.537/m² – R$ 2.676/m²4
R$ 2.676/m² – R$ 2.814/m²3
R$ 2.814/m² – R$ 2.953/m²1
R$ 2.953/m² – R$ 3.091/m²1
R$ 3.091/m² – R$ 3.230/m²0
R$ 3.230/m² – R$ 3.369/m²1
R$ 3.369/m² – R$ 3.507/m²0
R$ 3.507/m² – R$ 3.646/m²0
R$ 3.646/m² – R$ 3.784/m²0
R$ 3.784/m² – R$ 3.923/m²0
R$ 3.923/m² – R$ 4.061/m²0
R$ 4.061/m² – R$ 4.200/m²0

Calculadora

R$ 362.677R$ 4.423/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Visconde de Inhaúma

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Sala9R$ 4.769/m²R$ 1,5 mi
Nº 38Loja3R$ 9.771/m²R$ 225 mil
Nº 65Sala7R$ 2.745/m²R$ 527 mil
Nº 77Sala1R$ 3.193/m²R$ 383 mil
Nº 80Apartamento58R$ 13.128/m²R$ 433 mil
Nº 81Sala5R$ 2.972/m²R$ 163 mil
Nº 82Outros1R$ 2.625/m²R$ 877 mil
Nº 83Sala54R$ 4.587/m²R$ 2,2 mi
Nº 95Apartamento26R$ 17.545/m²R$ 320 mil
Nº 99Outros1R$ 6.497/m²R$ 981 mil

Ver a Rua Visconde de Inhaúma completa →