Rua Visconde de Inhaúma, 37 (Centro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (sala, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.769/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.769/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.421/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.591/m² – R$ 4.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.600/m²
- mai/2022SAL 501Sala325 m²R$ 1.400.000R$ 4.308/m²
- dez/2020SAL 501Sala325 m²R$ 1.400.000R$ 4.308/m²
- dez/2019SAL 2001Sala300 m²R$ 2.040.000R$ 6.800/m²
- dez/2016SAL 801Sala300 m²R$ 1.150.000R$ 3.833/m²
- jun/2014SAL 2001Sala300 m²R$ 1.380.000R$ 4.600/m²
- abr/2013SAL 1201Sala300 m²R$ 1.500.000R$ 5.000/m²
- abr/2013SAL 1401Sala300 m²R$ 1.500.000R$ 5.000/m²
- abr/2013SAL 1301Sala300 m²R$ 1.500.000R$ 5.000/m²
- ago/2012SAL 501Sala325 m²R$ 1.390.000R$ 4.277/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46 mi
~30 unidades de 300 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 516 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.958/m² · 18 |
| 2012 | R$ 4.277/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 21 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 2.025/m² · 38 |
| 2014 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.393/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2016 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.824/m² · 12 |
| 2019 | R$ 6.800/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 15 |
| 2020 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.725/m² · 25 |
| 2022 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.576/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.077/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 4.504/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 2.586/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.277/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.800/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
Calculadora
R$ 362.677R$ 4.423/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Inhaúma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 34.553/m² | R$ 47 mi |
| Nº 38 | Loja | 3 | R$ 9.771/m² | R$ 225 mil |
| Nº 50 | Sala | 100 | R$ 2.586/m² | R$ 75 mil |
| Nº 65 | Sala | 7 | R$ 2.745/m² | R$ 527 mil |
| Nº 77 | Sala | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 383 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 58 | R$ 13.128/m² | R$ 433 mil |
| Nº 81 | Sala | 5 | R$ 2.972/m² | R$ 163 mil |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 2.625/m² | R$ 877 mil |
| Nº 83 | Sala | 54 | R$ 4.587/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 26 | R$ 17.545/m² | R$ 320 mil |