Rua Visconde de Inhaúma, 95 (Centro)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.545/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 320 mil
17 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.545/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 320 mil (17 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.476/m²
Unidade típica
R$ 450 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.030/m² – R$ 18.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 386 mil
Mediana da listaR$ 15.000/m²
  1. ago/2026APT 1407Apartamento · 14º andar17 m²R$ 350.000R$ 20.588/m²
  2. jul/2026APT 1707Apartamento · 17º andar16 m²R$ 320.000R$ 20.000/m²
  3. mai/2026APT 1309Apartamento · 13º andar18 m²R$ 300.000R$ 16.667/m²
  4. mai/2026APT 309Apartamento · 3º andar18 m²R$ 270.000R$ 15.000/m²
  5. abr/2026APT 204Apartamento · 2º andar23 m²R$ 290.000R$ 12.609/m²
  6. fev/2026APT 707Apartamento · 7º andar17 m²R$ 320.000R$ 18.824/m²
  7. nov/2025APT 403Apartamento · 4º andar22 m²R$ 386.000R$ 17.545/m²
  8. nov/2025APT 1204Apartamento · 12º andar22 m²R$ 350.000R$ 15.909/m²
  9. nov/2025APT 1115Apartamento · 11º andar17 m²R$ 330.000R$ 19.412/m²
  10. nov/2025APT 207Apartamento · 2º andar17 m²R$ 239.000R$ 14.059/m²
  11. out/2025APT 1508Apartamento · 15º andar17 m²R$ 315.000R$ 18.529/m²
  12. ago/2025APT 1606Apartamento · 16º andar15 m²R$ 250.000R$ 16.667/m²
  13. mai/2025APT 612Apartamento · 6º andar20 m²R$ 310.000R$ 15.500/m²
  14. mai/2025APT 511Apartamento · 5º andar22 m²R$ 290.000R$ 13.182/m²
  15. mai/2025APT 1702Apartamento · 17º andar23 m²R$ 260.000R$ 11.304/m²
  16. mar/2025APT 706Apartamento · 7º andar19 m²R$ 296.000R$ 15.579/m²
  17. fev/2025APT 714Apartamento · 7º andar17 m²R$ 255.000R$ 15.000/m²
  18. jan/2025APT 1005Apartamento · 10º andar26 m²R$ 282.047R$ 10.848/m²
  19. nov/2024APT 1201Apartamento · 12º andar41 m²R$ 370.000R$ 9.024/m²
  20. out/2024APT 608Apartamento · 6º andar17 m²R$ 170.000R$ 10.000/m²
  21. set/2024APT 1115Apartamento · 11º andar17 m²R$ 270.000R$ 15.882/m²
  22. jun/2024APT 716Apartamento · 7º andar32 m²R$ 310.080R$ 9.690/m²
  23. mai/2024APT 1504Apartamento · 15º andar22 m²R$ 250.206R$ 11.373/m²
  24. abr/2024APT 504Apartamento · 5º andar22 m²R$ 236.376R$ 10.744/m²
  25. mar/2024APT 706Apartamento · 7º andar19 m²R$ 194.246R$ 10.223/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~29 unidades de 17 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 30 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2023202420252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023—R$ 12.370/m² · 15
2024R$ 10.484/m² · 8R$ 11.094/m² · 37
2025R$ 15.539/m² · 12R$ 14.529/m² · 20
2026R$ 17.745/m² · 6R$ 15.364/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015202412 vendas20252026
Ver tabela
20248 vendas · R$ 10.484/m²
202512 vendas · R$ 15.539/m²
20266 vendas · R$ 17.745/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 15.000/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.357/m² – R$ 9.904/m²1
R$ 9.904/m² – R$ 10.451/m²2
R$ 10.451/m² – R$ 10.998/m²2
R$ 10.998/m² – R$ 11.545/m²2
R$ 11.545/m² – R$ 12.091/m²1
R$ 12.091/m² – R$ 12.638/m²1
R$ 12.638/m² – R$ 13.185/m²1
R$ 13.185/m² – R$ 13.732/m²0
R$ 13.732/m² – R$ 14.279/m²1
R$ 14.279/m² – R$ 14.826/m²0
R$ 14.826/m² – R$ 15.373/m²2
R$ 15.373/m² – R$ 15.919/m²4
R$ 15.919/m² – R$ 16.466/m²0
R$ 16.466/m² – R$ 17.013/m²2
R$ 17.013/m² – R$ 17.560/m²1
R$ 17.560/m² – R$ 18.107/m²0
R$ 18.107/m² – R$ 18.654/m²1
R$ 18.654/m² – R$ 19.200/m²1
R$ 19.200/m² – R$ 19.747/m²1
R$ 19.747/m² – R$ 20.294/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º4º6º10º12ºR$ 20.588/m²14º16º17º
Ver tabela
2ºR$ 13.334/m² · 2 vendas
3ºR$ 15.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 17.545/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.963/m² · 2 vendas
6ºR$ 12.750/m² · 2 vendas
7ºR$ 15.000/m² · 5 vendas
10ºR$ 10.848/m² · 1 vendas
11ºR$ 17.647/m² · 2 vendas
12ºR$ 12.467/m² · 2 vendas
13ºR$ 16.667/m² · 1 vendas
14ºR$ 20.588/m² · 1 vendas
15ºR$ 14.951/m² · 2 vendas
16ºR$ 16.667/m² · 1 vendas
17ºR$ 11.832/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 449.240R$ 15.491/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Inhaúma

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Loja3R$ 9.771/m²R$ 225 mil
Nº 50Sala100R$ 2.586/m²R$ 75 mil
Nº 65Sala7R$ 2.745/m²R$ 527 mil
Nº 77Sala1R$ 3.193/m²R$ 383 mil
Nº 80Apartamento58R$ 13.128/m²R$ 433 mil
Nº 81Sala5R$ 2.972/m²R$ 163 mil
Nº 82Outros1R$ 2.625/m²R$ 877 mil
Nº 83Sala54R$ 4.587/m²R$ 2,2 mi
Nº 99Outros1R$ 6.497/m²R$ 981 mil
Nº 134Sala77R$ 1.500/m²R$ 195 mil

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