Rua Visconde de Inhaúma (Centro)

A Prefeitura registrou 351 compras e vendas na Rua Visconde de Inhaúma, em Centro, desde 2011 (166 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.476/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 100 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 15.476/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
351
166 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 450 mil
~29 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 4.421/m²32 vendas · mediana R$ 2,1 mi (476 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 361 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.591/m² – R$ 4.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 77 mil
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 4.360/m²
  1. ago/2026Rua Visconde de Inhaúma, 50GRP 917Sala29 m²R$ 77.139R$ 2.660/m²
  2. ago/2026Rua Visconde de Inhaúma, 50GRP 915Sala28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
  3. ago/2026Rua Visconde de Inhaúma, 50GRP 912Sala28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
  4. ago/2026Rua Visconde de Inhaúma, 50GRP 913Sala29 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
  5. ago/2026Rua Visconde de Inhaúma, 50GRP 914Sala29 m²R$ 75.000R$ 2.586/m²
  6. ago/2026Rua Visconde de Inhaúma, 50SAL 911Sala43 m²R$ 75.000R$ 1.744/m²
  7. ago/2026Rua Visconde de Inhaúma, 50GRP 916Sala28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
  8. abr/2026Rua Visconde de Inhaúma, 13482O4E2O6Sala130 m²R$ 195.000R$ 1.500/m²
  9. mar/2026Rua Visconde de Inhaúma, 50GRP 613Sala29 m²R$ 60.000R$ 2.069/m²
  10. mar/2026Rua Visconde de Inhaúma, 50GRP 612Sala26 m²R$ 60.000R$ 2.308/m²
  11. mar/2026Rua Visconde de Inhaúma, 134SAL 326Sala34 m²R$ 50.000R$ 1.471/m²
  12. dez/2025Rua Visconde de Inhaúma, 50GRP 701Sala33 m²R$ 55.000R$ 1.667/m²
  13. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 1801Sala622 m²R$ 3.150.000R$ 5.064/m²
  14. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 1201Sala484 m²R$ 2.260.000R$ 4.669/m²
  15. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 1701Sala476 m²R$ 2.230.000R$ 4.685/m²
  16. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 1501Sala476 m²R$ 2.230.000R$ 4.685/m²
  17. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 1601Sala476 m²R$ 2.230.000R$ 4.685/m²
  18. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 0901Sala484 m²R$ 2.220.000R$ 4.587/m²
  19. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 1101Sala484 m²R$ 2.220.000R$ 4.587/m²
  20. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 1001Sala484 m²R$ 2.220.000R$ 4.587/m²
  21. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 1301Sala476 m²R$ 2.190.000R$ 4.601/m²
  22. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 1401Sala476 m²R$ 2.190.000R$ 4.601/m²
  23. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 0801Sala484 m²R$ 2.180.000R$ 4.504/m²
  24. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 0701Sala484 m²R$ 2.180.000R$ 4.504/m²
  25. out/2025Rua Visconde de Inhaúma, 83SAL 0601Sala484 m²R$ 2.180.000R$ 4.504/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 1.958/m² · 18R$ 2.938/m² · 525
2012R$ 2.000/m² · 21R$ 5.000/m² · 709
2013R$ 2.025/m² · 38R$ 6.142/m² · 1035
2014R$ 4.393/m² · 8R$ 6.641/m² · 627
2015R$ 4.000/m² · 7R$ 5.802/m² · 460
2016R$ 3.919/m² · 3R$ 6.434/m² · 470
2017R$ 3.500/m² · 5R$ 5.926/m² · 482
2018R$ 3.824/m² · 12R$ 5.000/m² · 395
2019R$ 2.586/m² · 15R$ 5.000/m² · 418
2020R$ 2.571/m² · 3R$ 4.255/m² · 310
2021R$ 2.725/m² · 25R$ 4.017/m² · 332
2022R$ 2.328/m² · 7R$ 4.384/m² · 560
2023R$ 4.576/m² · 22R$ 3.722/m² · 810
2024R$ 3.077/m² · 29R$ 3.410/m² · 599
2025R$ 4.504/m² · 29R$ 3.400/m² · 830
2026R$ 2.586/m² · 11R$ 3.429/m² · 586

Vendas por ano

Esta rua · sala

02040201138 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201118 vendas · R$ 1.958/m²
201221 vendas · R$ 2.000/m²
201338 vendas · R$ 2.025/m²
20148 vendas · R$ 4.393/m²
20157 vendas · R$ 4.000/m²
20163 vendas · R$ 3.919/m²
20175 vendas · R$ 3.500/m²
201812 vendas · R$ 3.824/m²
201915 vendas · R$ 2.586/m²
20203 vendas · R$ 2.571/m²
202125 vendas · R$ 2.725/m²
20227 vendas · R$ 2.328/m²
202322 vendas · R$ 4.576/m²
202429 vendas · R$ 3.077/m²
202529 vendas · R$ 4.504/m²
202611 vendas · R$ 2.586/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 89 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 3.219/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.446/m² – R$ 1.628/m²4
R$ 1.628/m² – R$ 1.810/m²7
R$ 1.810/m² – R$ 1.992/m²3
R$ 1.992/m² – R$ 2.174/m²2
R$ 2.174/m² – R$ 2.356/m²3
R$ 2.356/m² – R$ 2.538/m²0
R$ 2.538/m² – R$ 2.720/m²7
R$ 2.720/m² – R$ 2.902/m²2
R$ 2.902/m² – R$ 3.084/m²6
R$ 3.084/m² – R$ 3.266/m²10
R$ 3.266/m² – R$ 3.448/m²4
R$ 3.448/m² – R$ 3.630/m²0
R$ 3.630/m² – R$ 3.812/m²0
R$ 3.812/m² – R$ 3.994/m²1
R$ 3.994/m² – R$ 4.176/m²0
R$ 4.176/m² – R$ 4.358/m²2
R$ 4.358/m² – R$ 4.540/m²11
R$ 4.540/m² – R$ 4.722/m²17
R$ 4.722/m² – R$ 4.904/m²4
R$ 4.904/m² – R$ 5.086/m²2

Calculadora

R$ 362.677R$ 4.423/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Inhaúma

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 34.553/m²R$ 47 mi
Nº 37Sala9R$ 4.769/m²R$ 1,5 mi
Nº 38Loja3R$ 9.771/m²R$ 225 mil
Nº 50Sala100R$ 2.586/m²R$ 75 mil
Nº 65Sala7R$ 2.745/m²R$ 527 mil
Nº 77Sala1R$ 3.193/m²R$ 383 mil
Nº 80Apartamento58R$ 13.128/m²R$ 433 mil
Nº 81Sala5R$ 2.972/m²R$ 163 mil
Nº 82Outros1R$ 2.625/m²R$ 877 mil
Nº 83Sala54R$ 4.587/m²R$ 2,2 mi
Nº 95Apartamento26R$ 17.545/m²R$ 320 mil
Nº 99Outros1R$ 6.497/m²R$ 981 mil
Nº 134Sala77R$ 1.500/m²R$ 195 mil

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