Rua Uruguaiana, 174 (Centro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (sala, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.263/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 480 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.263/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.086/m²Unidade típica
R$ 98 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.075/m² – R$ 1.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.688/m²
- ago/2013SAL 2201Sala480 m²R$ 2.250.000R$ 4.688/m²
- ago/2013SAL 2101Sala480 m²R$ 2.250.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,3 mi
~29 unidades de 480 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 793 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.000/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 7.716/m² · 32 |
| 2013 | R$ 4.688/m² · 2 | R$ 6.167/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 7.341/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 10.638/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.576/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 8.903/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 7.245/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 15.403/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.694/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.407/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.090/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.158/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 937/m² · 12 |
Calculadora
R$ 97.677R$ 1.085/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uruguaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Outros | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 39 | Sala | 37 | R$ 4.261/m² | R$ 159 mil |
| Nº 50 | Outros | 1 | R$ 11.121/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 55 | Sala | 63 | R$ 5.976/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 76 | Outros | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 78 | Outros | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 86 | Loja | 3 | R$ 31.630/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 7.778/m² | R$ 210 mil |
| Nº 132 | Outros | 1 | R$ 21.116/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 134 | Outros | 1 | R$ 17.597/m² | R$ 3,4 mi |