Rua Uruguaiana, 39 (Centro)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (sala, R$ 65 mil). O cadastro da Prefeitura indica 25 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.261/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 159 mil
33 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 65 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.261/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 159 mil (33 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.086/m²
Unidade típica
R$ 98 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.075/m² – R$ 1.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.160/m²
  1. dez/2024SAL 406Sala33 m²R$ 65.000R$ 1.970/m²
  2. ago/2023SAL 506Sala33 m²R$ 100.000R$ 3.030/m²
  3. jun/2023SAL 509Sala24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  4. mar/2023SAL 309Sala148 m²R$ 605.293R$ 4.090/m²
  5. mar/2023SAL 412Sala44 m²R$ 179.952R$ 4.090/m²
  6. mar/2023SAL 410Sala42 m²R$ 171.767R$ 4.090/m²
  7. mar/2023SAL 411Sala40 m²R$ 163.593R$ 4.090/m²
  8. mar/2023SAL 409Sala28 m²R$ 114.515R$ 4.090/m²
  9. dez/2022SAL 403Sala30 m²R$ 176.600R$ 5.887/m²
  10. dez/2022SAL 2103Sala30 m²R$ 78.171R$ 2.606/m²
  11. set/2022SAL 802Sala26 m²R$ 153.053R$ 5.887/m²
  12. dez/2021SAL 402Sala26 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
  13. nov/2021SAL 405Sala44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  14. jan/2020SAL 708Sala29 m²R$ 90.000R$ 3.103/m²
  15. out/2018SAL 2301Sala276 m²R$ 1.714.674R$ 6.213/m²
  16. set/2018SAL 2207Sala29 m²R$ 210.105R$ 7.245/m²
  17. dez/2017SAL 2301Sala276 m²R$ 1.800.000R$ 6.522/m²
  18. mar/2017SAL 2206Sala33 m²R$ 290.000R$ 8.788/m²
  19. ago/2016SAL 606Sala33 m²R$ 250.000R$ 7.576/m²
  20. jun/2016SAL 307Sala28 m²R$ 165.000R$ 5.893/m²
  21. out/2015SAL 2206Sala33 m²R$ 450.000R$ 13.636/m²
  22. set/2014SAL 1903Sala30 m²R$ 320.000R$ 10.667/m²
  23. set/2014SAL 1905Sala44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  24. set/2014SAL 1903Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  25. jun/2014SAL 1905Sala44 m²R$ 420.000R$ 9.545/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
25 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 105,4 mi
~661 unidades de 33 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
85 m
projeção 1.091 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.906/m² · 2R$ 4.000/m² · 6
2012R$ 6.595/m² · 4R$ 7.716/m² · 32
2013R$ 6.879/m² · 6R$ 6.167/m² · 13
2014R$ 7.341/m² · 5R$ 7.341/m² · 7
2015R$ 13.636/m² · 1R$ 10.638/m² · 5
2016R$ 6.734/m² · 2R$ 7.576/m² · 25
2017R$ 7.655/m² · 2R$ 8.903/m² · 10
2018R$ 6.729/m² · 2R$ 7.245/m² · 3
2019—R$ 15.403/m² · 1
2020R$ 3.103/m² · 1R$ 3.103/m² · 1
2021R$ 4.694/m² · 2R$ 4.694/m² · 2
2022R$ 5.887/m² · 3R$ 5.407/m² · 7
2023R$ 4.090/m² · 7R$ 4.090/m² · 9
2024R$ 1.970/m² · 1R$ 3.158/m² · 3
2025—R$ 937/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,52011201320152017202020227 vendas2024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.906/m²
20124 vendas · R$ 6.595/m²
20136 vendas · R$ 6.879/m²
20145 vendas · R$ 7.341/m²
20151 vendas · R$ 13.636/m²
20162 vendas · R$ 6.734/m²
20172 vendas · R$ 7.655/m²
20182 vendas · R$ 6.729/m²
20201 vendas · R$ 3.103/m²
20212 vendas · R$ 4.694/m²
20223 vendas · R$ 5.887/m²
20237 vendas · R$ 4.090/m²
20241 vendas · R$ 1.970/m²

Calculadora

R$ 97.677R$ 1.085/m² · curva logradouro
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Nº 78Outros1R$ 5.040/m²R$ 4,1 mi
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