Rua Uruguaiana, 86 (Centro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (loja, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 31.630/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 45 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 31.630/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.774/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.612/m² – R$ 8.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 21.111/m²
- mar/2012LOJ JLoja57 m²R$ 1.200.000R$ 21.053/m²
- mar/2012LOJ LLoja45 m²R$ 950.000R$ 21.111/m²
- mar/2012LOJ MLoja42 m²R$ 900.000R$ 21.429/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 21.111/m² · 3 | R$ 21.111/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.244/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.576/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.103/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.778/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.229.954R$ 5.774/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Uruguaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Outros | 1 | R$ 11.655/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 38 | Outros | 1 | R$ 9.942/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 39 | Sala | 37 | R$ 4.261/m² | R$ 159 mil |
| Nº 50 | Outros | 1 | R$ 11.121/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 55 | Sala | 63 | R$ 5.976/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 76 | Outros | 1 | R$ 4.925/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 78 | Outros | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 7.778/m² | R$ 210 mil |
| Nº 132 | Outros | 1 | R$ 21.116/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 134 | Outros | 1 | R$ 17.597/m² | R$ 3,4 mi |