Rua Uruguaiana, 55 (Centro)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (sala, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.976/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
214 m² típicos
Última venda
jan/2022
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 5.976/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 1,3 mi (214 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.086/m²
Unidade típica
R$ 98 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.075/m² – R$ 1.100/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 8.013/m²
  1. jan/2022SAL 0703Sala293 m²R$ 1.585.301R$ 5.411/m²
  2. jan/2022SAL 0702Sala231 m²R$ 1.244.626R$ 5.388/m²
  3. jan/2022SAL 0701Sala196 m²R$ 1.059.853R$ 5.407/m²
  4. jan/2022SAL 0704Sala156 m²R$ 840.220R$ 5.386/m²
  5. abr/2018SAL 402Sala262 m²R$ 2.795.007R$ 10.668/m²
  6. set/2017SAL 0803Sala293 m²R$ 3.609.812R$ 12.320/m²
  7. set/2017SAL 0802Sala231 m²R$ 2.083.400R$ 9.019/m²
  8. set/2017SAL 0804Sala156 m²R$ 1.962.246R$ 12.579/m²
  9. set/2017SAL 1003Sala293 m²R$ 1.591.336R$ 5.431/m²
  10. set/2017SAL 1002Sala231 m²R$ 1.258.424R$ 5.448/m²
  11. mar/2017SAL 0901Sala196 m²R$ 2.505.170R$ 12.781/m²
  12. fev/2017SAL 0801Sala196 m²R$ 2.634.500R$ 13.441/m²
  13. dez/2016SAL 0602Sala231 m²R$ 2.489.110R$ 10.775/m²
  14. dez/2016SAL 0601Sala196 m²R$ 2.489.110R$ 12.700/m²
  15. dez/2016SAL 0501Sala196 m²R$ 2.489.110R$ 12.700/m²
  16. dez/2016SAL 0503Sala293 m²R$ 2.489.110R$ 8.495/m²
  17. dez/2016SAL 0502Sala231 m²R$ 2.489.110R$ 10.775/m²
  18. dez/2016SAL 0604Sala156 m²R$ 2.489.110R$ 15.956/m²
  19. dez/2016SAL 0603Sala293 m²R$ 2.489.110R$ 8.495/m²
  20. dez/2016SAL 0504Sala156 m²R$ 2.489.110R$ 15.956/m²
  21. dez/2016SAL 404Sala146 m²R$ 1.800.000R$ 12.329/m²
  22. dez/2016SAL 0904Sala156 m²R$ 1.451.314R$ 9.303/m²
  23. dez/2016SAL 0504Sala156 m²R$ 1.250.000R$ 8.013/m²
  24. dez/2016SAL 0501Sala196 m²R$ 1.250.000R$ 6.378/m²
  25. dez/2016SAL 0502Sala231 m²R$ 1.250.000R$ 5.411/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109,7 mi
~86 unidades de 214 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 2.098 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.000/m² · 6
2012R$ 8.013/m² · 26R$ 7.716/m² · 32
2013—R$ 6.167/m² · 13
2014—R$ 7.341/m² · 7
2015R$ 10.638/m² · 2R$ 10.638/m² · 5
2016R$ 8.013/m² · 23R$ 7.576/m² · 25
2017R$ 12.320/m² · 7R$ 8.903/m² · 10
2018R$ 10.668/m² · 1R$ 7.245/m² · 3
2019—R$ 15.403/m² · 1
2020—R$ 3.103/m² · 1
2021—R$ 4.694/m² · 2
2022R$ 5.398/m² · 4R$ 5.407/m² · 7
2023—R$ 4.090/m² · 9
2024—R$ 3.158/m² · 3
2025—R$ 937/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · sala

010203026 vendas201220152016201720182022
Ver tabela
201226 vendas · R$ 8.013/m²
20152 vendas · R$ 10.638/m²
201623 vendas · R$ 8.013/m²
20177 vendas · R$ 12.320/m²
20181 vendas · R$ 10.668/m²
20224 vendas · R$ 5.398/m²

Calculadora

R$ 97.677R$ 1.085/m² · curva logradouro
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