Rua Ubaldino do Amaral, 90 (Centro)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.566/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 422 mil
72 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.566/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 422 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.475/m²
Unidade típica
R$ 333 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.345/m² – R$ 7.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.232/m²
  1. jul/2026APT 1003Apartamento · 10º andar72 m²R$ 30.000R$ 417/m²
  2. abr/2026APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 420.000R$ 5.833/m²
  3. abr/2026APT 1003Apartamento · 10º andar72 m²R$ 32.000R$ 444/m²
  4. dez/2025APT 1508Apartamento · 15º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  5. dez/2025APT 1406Apartamento · 14º andar72 m²R$ 61.000R$ 847/m²
  6. ago/2025APT 1801Apartamento · 18º andar110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
  7. jan/2025APT 1805Apartamento · 18º andar110 m²R$ 525.000R$ 4.773/m²
  8. jan/2025APT 1206Apartamento · 12º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  9. jan/2025APT 1105Apartamento · 11º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  10. abr/2023APT 1806Apartamento · 18º andar110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
  11. mai/2022APT 505Apartamento · 5º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  12. jan/2021APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  13. mar/2019APT 804Apartamento · 8º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
  14. out/2018APT 703Apartamento · 7º andar72 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
  15. ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
  16. mai/2017APT 1306Apartamento · 13º andar72 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
  17. out/2016APT 1504Apartamento · 15º andar56 m²R$ 350.000R$ 6.250/m²
  18. set/2015APT 608Apartamento · 6º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  19. jun/2015APT 1803Apartamento · 18º andar92 m²R$ 700.000R$ 7.609/m²
  20. mai/2015APT 607Apartamento · 6º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  21. mar/2015APT 1206Apartamento · 12º andar72 m²R$ 423.000R$ 5.875/m²
  22. dez/2014APT 405Apartamento · 4º andar56 m²R$ 370.000R$ 6.607/m²
  23. nov/2013APT 308Apartamento · 3º andar56 m²R$ 296.000R$ 5.286/m²
  24. jul/2012APT 1401Apartamento · 14º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  25. nov/2011APT 1306Apartamento · 13º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.687/m² · 2R$ 5.000/m² · 9
2012R$ 2.679/m² · 1R$ 6.225/m² · 14
2013R$ 5.286/m² · 1R$ 7.550/m² · 14
2014R$ 6.607/m² · 1R$ 8.250/m² · 12
2015R$ 6.271/m² · 4R$ 7.143/m² · 7
2016R$ 6.250/m² · 1R$ 6.250/m² · 5
2017R$ 5.972/m² · 1R$ 6.431/m² · 12
2018R$ 5.972/m² · 2R$ 5.972/m² · 11
2019R$ 5.179/m² · 1R$ 5.575/m² · 15
2020—R$ 5.000/m² · 11
2021R$ 4.444/m² · 1R$ 8.979/m² · 90
2022R$ 4.107/m² · 1R$ 6.180/m² · 28
2023R$ 4.636/m² · 1R$ 6.741/m² · 42
2024—R$ 6.579/m² · 23
2025R$ 4.708/m² · 6R$ 6.301/m² · 29
2026R$ 444/m² · 3R$ 6.538/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152017201920226 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.687/m²
20121 vendas · R$ 2.679/m²
20131 vendas · R$ 5.286/m²
20141 vendas · R$ 6.607/m²
20154 vendas · R$ 6.271/m²
20161 vendas · R$ 6.250/m²
20171 vendas · R$ 5.972/m²
20182 vendas · R$ 5.972/m²
20191 vendas · R$ 5.179/m²
20211 vendas · R$ 4.444/m²
20221 vendas · R$ 4.107/m²
20231 vendas · R$ 4.636/m²
20256 vendas · R$ 4.708/m²
20263 vendas · R$ 444/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil5º10ºR$ 6.944/m²12º15º18º
Ver tabela
5ºR$ 4.107/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.139/m² · 2 vendas
10ºR$ 431/m² · 2 vendas
11ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.944/m² · 1 vendas
14ºR$ 847/m² · 1 vendas
15ºR$ 4.643/m² · 1 vendas
18ºR$ 4.636/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 331.475R$ 6.500/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ubaldino do Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento15R$ 5.902/m²R$ 233 mil
Nº 15Apartamento122R$ 8.324/m²R$ 360 mil
Nº 20Loja1R$ 1.078/m²R$ 250 mil
Nº 40Apartamento44R$ 5.870/m²R$ 270 mil
Nº 41Apartamento47R$ 6.585/m²R$ 181 mil
Nº 44Apartamento16R$ 8.824/m²R$ 273 mil
Nº 47Apartamento17R$ 6.459/m²R$ 209 mil
Nº 70Apartamento22R$ 4.890/m²R$ 357 mil
Nº 80Apartamento37R$ 5.275/m²R$ 422 mil
Nº 89Apartamento1R$ 2.825/m²R$ 240 mil

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